Villa zu verkaufen in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Gelegen in der ruhigen und begehrten Zona F in Sotogrande, nur drei Minuten von der Sotogrande International School und vier Minuten vom ikonischen Valderrama Golf Course entfernt, ist diese außergewöhnliche andalusische Familienvilla ideal für internationales Wohnen positioniert. Sie bietet sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer auf 653 m² Wohnfläche, verteilt auf ein großzügiges Grundstück von 1.618 m². Das Zuhause verbindet Raum, Privatsphäre und zeitlosen Charakter. Mit Solarpanels, Fußbodenheizung im gesamten Bereich, einer Garage für zwei Autos plus Stellplatz auf der Einfahrt, Gym, Entertainment-Raum sowie offenen Ausblicken auf grüne Landschaften und erstklassige Golfplätze ist es eine Residenz, die für ein komfortables Familienleben in einer der begehrtesten Lagen Sotogrande geschaffen ist.

Voller Charme und Charakter prägt die Villa den ersten Eindruck bereits, wenn man sich ihr nähert: Weggeführt durch sorgfältig geschnittene Hecken gelangt man zu einer wunderschönen Eingangstür aus antikem Holz. Beim Betreten werden Sie in einen atemberaubenden zentralen Innenhof geführt, den das gesamte Haus umschließt. Dadurch wird das Erdgeschoss mit natürlichem Licht durchflutet und die Wohnbereiche gehen nahtlos ineinander über. Von hier aus sehen Sie direkt durch das Haus hindurch und hinaus in die üppige Grünlandschaft.

Im Erdgeschoss finden Sie en-suite Schlafzimmer, die beim Betreten sowohl links als auch rechts angeordnet sind – alle großzügig geschnitten. Jedes Schlafzimmer in der Villa ist ein Doppelzimmer oder größer und bietet damit hervorragenden Komfort sowie Flexibilität für Familie und Gäste gleichermaßen.

Wenn Sie dem Innenhof nach links folgen, wird eines der en-suite Schlafzimmer derzeit als Musikzimmer genutzt. Es verfügt über ein markantes gelbes Klavier, das Persönlichkeit und Wärme verleiht. Wenn Sie geradeaus weitermachen, öffnet sich der zentrale Wohnbereich wunderschön: eingerichtet mit Designer-Möbeln und im Mittelpunkt eines beeindruckenden Kamins. Eine Seite des Raumes geht natürlich in einen Bibliotheksbereich über, an dessen gesamter Wand Bücher und Zeitschriften präsentiert sind – das schafft eine ruhige und einladende Atmosphäre.

Große Glastüren führen vom Wohnzimmer in den grünen Trakt – einen einzigartigen Indoor-Outdoor-Bereich, der in den wärmeren Monaten teilweise geöffnet werden kann. Hier treffen das Innere und der üppige Garten aufeinander – ideal für entspanntes Familienleben und geselliges Beisammensein.

Auf einer eigenen privaten Ebene oberhalb des Erdgeschosses bietet die Master Suite einen ruhigen Rückzugsort mit einem starken Gefühl von Privatsphäre. Sie verfügt über hohe Decken, ein geräumiges Badezimmer sowie direkten Zugang zu einer großen privaten Terrasse. Von dort entfalten sich erhöhte offene Ausblicke über die umliegenden Grünlandschaften. So prägt sich der außergewöhnliche Blick der Villa – und bietet zugleich einen stillen Raum für entspannte Momente.

Zurück im Erdgeschoss setzt sich das Zuhause fort in dem dafür vorgesehenen Essbereich, der nahtlos mit der Küche verbunden ist. Die Küche öffnet sich in ein separates Frühstückszimmer, umgeben von Fenstern und mit Garten- sowie Poolblick. So ist den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht gesorgt.

Draußen öffnet sich die Villa zu einem großzügigen Außenbereich mit beheiztem Swimmingpool sowie einem zusätzlichen Außenflügel, der sich problemlos in eine voll ausgestattete Outdoor-Küche oder einen Bereich zum Bewirten umwandeln lässt.

Außerdem gibt es ein sehr großzügiges Gäste-Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und beeindruckender Raumhöhe, das über einen separaten Flur erreichbar ist. Dieses Schlafzimmer kann betreten werden, ohne durch die Hauptwohnbereiche des Hauses zu gehen – so erhalten die Gäste völlige Freiheit, zu kommen und zu gehen, wie es ihnen gefällt. Derselbe Flur bietet zudem direkten Zugang zur Garage für zwei Autos und zum Technik-/Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Heizungs-, Wasser- und Solarpanel-Installationstechnik befindet.

Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und bietet ununterbrochene Ausblicke über weitläufige Grünlandschaften sowie drei makellos gepflegte und renommierte Golfplätze. Die Umgebung bietet komplette Ruhe und Stille – gleichzeitig bleibt sie nah an allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Im unteren Bereich befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon en-suite, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Diese Etage umfasst außerdem einen Gym-Raum sowie einen TV- und Entertainment-Raum, und durchgehend großzügige Deckenhöhen. Damit ist diese Ebene ein idealer Raum für Familie, Gäste oder zur Freizeitgestaltung.

Ein seltenes Schmuckstück: eine authentische Villa im andalusischen Stil, die sorgfältig modernisiert und außergewöhnlich gut gepflegt wurde. Reich an Seele und Charakter, aber zugleich vollständig auf dem neuesten Stand für modernes Familienleben, bietet sie Wärme, Raum und Gelassenheit in einer der begehrtesten Wohngegenden von Sotogrande.