Finca/Landgut zu verkaufen in Alora, Málaga

Ein andalusisches Landhaus aus dem 19. Jahrhundert mit einer aktuellen Wohnfläche von über 200 m2. Es ist voller Charakter und liegt an einer wunderschönen Lage zwischen Álora und El Chorro.

Die Immobilie verfügt außerdem über ein separates Einfamilienhaus von 110 m2 auf einer Ebene, mit 2 Schlafzimmern und 2 hochwertigen Badezimmern. Es gibt einen großen, offenen Wohnbereich, der ideal für Ferienvermietung oder eine Großfamilie ist. Es wurde mit einem vollständigen Projekt gebaut und der gesamte Bau ist im Primärbeleg/Zertifikat der Erstnutzungsbescheinigung (Certificado de Ocupación Primaria) enthalten. Diese Unterkunft für touristische Zwecke wurde inspiziert und verfügt über eine Registrierung VTAR01267.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt über hohe Metalltore, die Privatsphäre und Sicherheit bieten. Die Bereiche unmittelbar rund um das Haus sind gepflastert oder mit Kies versehen, um einen großzügigen Parkplatz zu ermöglichen und die Instandhaltung zu erleichtern.

Von einer erhöhten überdachten Terrasse mit atemberaubendem Blick ins Tal öffnet sich die Eingangstür zu einem Wohnzimmer mit einer gemütlichen Leseecke. Von hier aus öffnet sich das Gebäude durch eine Öffnung, die ursprünglich die Eingangstür war, zum zentralen Wohnraum mit sichtbaren Deckenbalken, dem originalen Kamin und einem hohen Jotul Holzofens in ökologischer Ausführung über einem Kaminboden/Mauerwerk. Dieser Raum öffnet sich zu einem Essbereich und zu einer komplett ausgestatteten, gut dimensionierten Küche mit einem großen, angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Von der Küche aus öffnet sich die hintere Tür zu einem geschlossenen Innenhof.

Vom Innenhof aus gelangt man in einen großen Raum mit Rundbogen-Türen sowie in ein Badezimmer mit Dusche. Dieser schöne Bereich verfügt über eine Klimaanlage/Heizungseinheit und kann als alternative Empfangshalle oder als großes Schlafzimmer genutzt werden. Die Treppe im Haupwohnbereich führt zur Hauptsuite mit einem großen Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer mit Dusche und zwei Balkonen. Auf dieser Ebene gibt es außerdem ein Doppelzimmer mit Deckenbalken und einem Badezimmer mit Dusche. Auch direkt von der Treppe aus ist der Zugang über den Innenhof möglich. Beide Schlafzimmer haben jeweils Klimaanlage/Heizungseinheiten.

Die zweite Immobilie, die in 2004/2005 gebaut wurde, bietet geräumige Zimmer in allen Bereichen. Das große Hauptschlafzimmer hat ein en-suite Badezimmer, und das Doppelzimmer verfügt über einen angrenzenden Nassbereich. Der offene Wohnbereich, gewölbt und mit etwa 50 m2, besitzt einen großen Holzofen Hergom, der eine belüftete Beheizung für die Schlafzimmer und Badezimmer bereitstellt. Die Küche ist im traditionellen andalusischen Stil gehalten und mit einem kompletten Backofen, Geschirrspüler usw. ausgestattet.

Im hinteren Bereich dieser Immobilie gibt es einen großen überdachten Bereich, von dem ein Teil für eine Außenküche mit Wasser und Strom vorbereitet ist, der derzeit jedoch als Bereich für einen Tischtennistisch genutzt wird. Direkt hinter dem Hauptschlafzimmer befindet sich ein großer überdachter Stauraum (ca. 14 m x 4 m).

Im Außenbereich gibt es einen Pool von 8 x 4 in einem geschlossenen gepflasterten Bereich mit Pergola. Rund um die Immobilie befinden sich Terrassen und Veranden. Die Wege führen zur oberen Terrasse, von der man wunderschöne Ausblicke ins Tal bis hin zu El Torcal hat.

Die Gartenflächen wurden umfangreich mit Palmen, Yukka und anderen heimischen Sträuchern, Bäumen und Blumen bepflanzt, die alle in ein Bewässerungssystem integriert sind. Das alte Haus hatte einen Hof vor dem Haus und blickt nach Nordosten, was in den Sommernächten eine frische Brise bringt. Der Innenhof des alten Hauses und die Terrasse des neuen Hauses sind nach Osten bis Süden ausgerichtet und bieten das ganze Jahr über wunderschönen Morgensonnenschein.

Das Grundstück, auf dem sich die Immobilie befindet, hat mehr als 300 Bäume: eine Mischung aus Olivenbäumen, Mandelbäumen, Walnussbäumen und einigen sehr alten Steineichen. Ungefähr 35.500 m2 Grundstück liegen hinter der Immobilie und bieten schöne Bereiche mit ebenem Gelände, die sich für Jurten oder andere nicht dauerhafte touristische Strukturen eignen.

Das Gelände unterhalb der Straße, mit etwa 30.000 m2 flachem (feuchtem) Land und einigen bewaldeten Bereichen, wurde in 3 Parzellen von jeweils 10.000 m2 aufgeteilt. Ungefähr die Hälfte wird derzeit mit einem ökologischen Anbau auf kommerzieller Basis bepflanzt.