Villa zu verkaufen in Dénia, Alicante

Villa mit Meer- und Bergblick in La Marquesa VI, Dénia.

Exklusive Villa in der renommierten Gegend von La Marquesa in Dénia mit beeindruckendem Meer- und Bergblick. Renoviert im Jahr 2016 und in ausgezeichnetem Erhaltungszustand, bietet die Immobilie ca. 319 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 925 m2 – entworfen, um Komfort, Großzügigkeit und Privatsphäre zu gewährleisten.

Die Hauptetage heißt Sie mit einem Vestibül willkommen, das zu einer separaten, komplett ausgestatteten Küche führt, inklusive praktischem Durchreiche-Service. Das großzügige Wohnzimmer mit Gas-Kamin sowie der elegante Essbereich mit hohen Decken schaffen einen hellen und einladenden Raum. Von hier aus gelangt man über große Fenster zu einer herrlichen überdachten Terrasse. Von dieser Terrasse erreicht man mit wenigen Stufen bequem den privaten Pool von 4 x 8 Metern – und verbindet die Innen- und Außenbereiche harmonisch.

Auf derselben Etage befindet sich der Ruhebereich, durch eine Tür für mehr Privatsphäre getrennt. Er umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich gibt es ein zweites Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird.

Die untere Etage, erreichbar über eine bequeme Treppe im Inneren, bietet Platz für drei weitere Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zum Pool haben. Außerdem gibt es eine separate Tür, die Zugang zum Außenbereich ermöglicht, ohne die Zimmer durchqueren zu müssen. Diese Etage wird durch zwei Badezimmer (eines en suite), ein großes Billardzimmer, einen Sportraum und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum ergänzt.

Im Außenbereich finden Sie einen pflegeleichten Garten mit automatischer Bewässerung, einen privaten Pool und mehrere Terrassen, die es ermöglichen, die Sonne das ganze Jahr über zu genießen – von den ersten Strahlen am Morgen bis hin zu den spektakulären Sonnenuntergängen, die das Wohnzimmer und die Außenbereiche in Szene setzen.

Die Villa verfügt über hochwertige Ausstattung, die Komfort und Sicherheit garantiert: Fußbodenheizung in beiden Etagen. Split-Klimaanlage kalt/warm in allen Räumen. Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter. Innen- und Außenalarmsystem. Gas-Kamin im Wohnzimmer.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, etablierten Wohngegend von La Marquesa – einem der am meisten geschätzten Bereiche von Dénia aufgrund der natürlichen Umgebung und der offenen Ausblicke. Zentrum von Dénia: 4 km. Strand und Yachthafen: 4 km. Restaurants und Bars: 2 km. Supermärkte: 4 km. Krankenhaus: 4,5 km. Golfplatz: 6 km.

Diese Lage verbindet Privatsphäre, Natur und die Nähe zu allen Dienstleistungen und macht die Villa zu einer idealen Option – sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz an der Costa Blanca.