Finca/Landgut zu verkaufen in Los Guajares, Granada

Wunderschöner Obstgarten mit Avocadobäumen in Produktion mit 5.137 m2 und einem Gebäude von 37 m2.

Das vorhandene Bauwerk ist ein Wohnhaus, das nahezu fertiggestellt ist und sich über eine einzige Ebene mit 37 m2 erstreckt. Es besteht aus 1 Wohn-Esszimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer und 1 Zimmer, das für ein Badezimmer vorgesehen ist. Außerdem verfügt es über 1 Abstellraum von 5 m2, um Werkzeuge zu lagern. Es ist dafür vorbereitet, eine weitere Etage über die aktuelle Ebene des bestehenden Gebäudes zu errichten (derzeit Parkplatzbereich für 2 Fahrzeuge oder überdachter Terrassenbereich von weiteren 37 m2). Derzeit verfügt es weder über Wasser noch Strom, jedoch ist der Zugang zu Wasser- und Stromversorgungen weniger als 20 m entfernt.

Das Grundstück liegt nur etwa 1.000 m vom Ort Guájar Faragüit entfernt, wodurch es sehr gut erreichbar ist – auf einer asphaltierten Straße bis fast direkt an die Grundstückstür. Das Grundstück ist in 6 Parzellen (Bancales) unterteilt, mit 4 Zugängen zum seitlichen Weg des Grundstücks, um das Beladen der Produktion zu erleichtern. Es verfügt über Bewässerungswasser aus der Gemeinschaft der Bewässerungsberechtigten (regantes) über einen Bewässerungskanal (acequia). Zudem wurde auf der gesamten oberen Seite des Grundstücks eine 100 m lange Stützmauer errichtet, die das Grundstück vor jeglichen Problemen schützt.

Derzeit beträgt die Produktion des Grundstücks:
- 80 Avocadobäume (Sorte Hass).
- 30 Cherimoyas (Chirimoyos).
- 10 Bananenstauden.
- 8 Olivenbäume.
- 5 Weinstöcke (Reben).
- 2 Granatbäume.
- 2 Mangobäume (Sorte Osteen).
- 1 Pfirsichbaum.
- 1 Birnbaum.
- 1 Nisperobaum.

Das Grundstück liegt nur 25 Min. vom Strand entfernt und 50 Min. von Granada (Stadt) capital.