Bauplatz zu verkaufen in Dénia, Alicante

Grundstück zum Verkauf mit der Möglichkeit eines Projekts für einen Neubau. Das Grundstück in rustischer Beschaffenheit, in Trockenlage und mit bergigem Charakter liegt im Gemeindegebiet von Dénia, im Abschnitt Tosal Gros (Zone Montgó). Es hat eine Fläche von 800 m2 und bietet eine natürliche Umgebung mit leichter bis deutlicher Neigung, was ihm eine besondere und reizvolle Wirkung aus landschafts- und architektonischer Sicht verleiht.

Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück zusammen mit einem Projekt für einen Neubau zu erwerben (Preis auf Anfrage). Dadurch lassen sich die Zeitpläne optimieren, die Verwaltung erleichtern und Sie können von Anfang an damit beginnen, Ihr zukünftiges Zuhause Gestalt annehmen zu lassen.

Wir präsentieren Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit, das Haus zu bauen, das Sie sich immer vorgestellt haben, in einem bereits etablierten Gebiet, ruhig gelegen und mit allen Dienstleistungen in Ihrer Reichweite. Das zum Verkauf stehende Grundstück bietet die perfekte Grundlage, um eine moderne Wohnung zu entwickeln, die an Ihren Lebensstil angepasst ist: mit offenen Bereichen, zeitgenössischem Design und allen heutigen Annehmlichkeiten. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein vollständig personalisierbares Projekt für einen Neubau zu integrieren, das darauf ausgelegt ist, die Eigenschaften des Grundstücks bestmöglich zu nutzen und ein einzigartiges Zuhause zu schaffen.

Stellen Sie sich eine Wohnung vor, die für Sie entworfen wurde: großzügige Räume, große Fensterflächen, Außenbereiche mit Terrasse und Pool… Ein Raum, in dem jedes Detail auf Ihre Bedürfnisse und Ihre Art zu leben abgestimmt ist.

Flächen des Projekts für den Neubau
Wohnen (überbaute Fläche): 148 m2
Garaje / Installationsbereich: 110 m2
Halbüberdachte Fläche: 20 m2
Terrassen: 125 m2

Ein Ensemble, das es ermöglicht, geräumige, funktionale Räume zu genießen und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innen- und Außenbereich zu erreichen.

Die Gebäudeplatzierung der Wohnung wurde unter Berücksichtigung der topografischen Gegebenheiten des Grundstücks entworfen, das eine erhebliche Hanglage aufweist. Aus diesem Grund passt sich das Projekt dem Gelände durch eine Anordnung in verschiedenen Ebenen an und fügt sich auf natürliche Weise in die Umgebung ein. Das Bauwerk befindet sich im zentralen Bereich des Grundstücks und schafft eine gestufte Volumetrie, die zu drei klar voneinander unterscheidbaren Ebenen führt.

Die Wohnung erstreckt sich hauptsächlich über zwei Geschosse oberhalb der Erdoberkante, die für den Wohnzweck vorgesehen sind, ergänzt durch ein teilweise unterkellertes Garagengeschoss, das die Ausnutzung des Grundstücks optimiert. Diese Konfiguration ermöglicht eine funktionale Raumaufteilung und verbessert sowohl die Erreichbarkeit als auch die Beziehung zwischen Innen- und Außenbereich.

Aus baulicher Sicht wird die Struktur über ein System aus bewehrtem Beton in Kombination mit metallischen Profilelementen gelöst – sowohl bei den Stützen als auch bei den Trägern. Das sorgt für strukturelle Stabilität und gestalterische Flexibilität. Das Dach wird als Flachdach geplant – zeitgemäß und effizient im Stil.

Als ergänzendes Element umfasst das Projekt die Errichtung eines erhöhten Pools, der in das architektonische Gesamtbild integriert ist, zusammen mit dem entsprechenden Terrassenbereich. Dieser Außenbereich ist als Verlängerung der Wohnung gedacht – für den Genuss und die Nutzung der Aussicht. So wird der Wohncharakter gestärkt und der Mehrwert der Immobilie erhöht.

Preis nur Grundstück: 215.000 €
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