Villa zu verkaufen in Pueblo, Calpe / Calp, Alicante

Spanische Villa in Calpe, Partida El Sol, zu verkaufen. Immobilie mit Pool, Dachterrasse und separater Wohneinheit. Ideales Renovierungsprojekt. Sonnenkollektoren und neue Elektroinstallation (2023).

Diese traditionelle Villa in Calpe liegt in Partida El Sol, in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, dem Strand und dem Salzsee mit Flamingos. Das Anwesen befindet sich am Ende einer Sackgasse auf einem nahezu ebenen, nach Süden ausgerichteten Grundstück mit viel Privatsphäre. Das Obergeschoss ist sofort beziehbar, das Gästehaus und die Außenbereiche (inkl. Pool) müssen jedoch renoviert werden.

Das Haus verfügt über zwei Etagen und einen zusätzlichen Raum auf der Dachterrasse. Im Hauptgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und angrenzender offener Küche (mit Tür nach draußen). Außerdem gibt es 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Diese Etage ist teilweise mit Doppelverglasung und Klimaanlage ausgestattet.

Das Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Eingang und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer (derzeit als Stauraum genutzt). Dieser Bereich muss renoviert werden und eignet sich sehr gut als Gästeunterkunft. Über eine Außentreppe gelangen Sie auf die Dachterrasse mit einem zusätzlichen Raum, der beispielsweise als Büro, Atelier oder Abstellraum genutzt werden kann. Von der Dachterrasse aus haben Sie einen Blick auf Calpe und das Bernia-Gebirge.

Im Außenbereich befindet sich ein leerstehender Pool, der renoviert oder möglicherweise komplett ersetzt werden muss. Es gibt mehrere Terrassen. Das Anwesen ist vollständig umzäunt und verfügt über eine Alarmanlage. Es gibt einen großen Parkplatz mit Platz für mehrere Autos.

Im Jahr 2023 wurde die gesamte Elektroinstallation erneuert und es wurden Sonnenkollektoren installiert.

Besonderheiten: Ruhige Lage in einer Sackgasse, Südausrichtung und viel Privatsphäre, separates Gästehaus, Dachterrasse mit zusätzlichem Platz, elektrische Anlage (2023) erneuert, ausgestattet mit Sonnenkollektoren und Alarmanlage, teilweise Renovierung erforderlich, großer Parkplatz.

Eine interessante Investition mit Gästehaus, nahezu flachem Grundstück sowie Nähe zu Strand und Versorgung. Viel Potenzial durch einen praktischen Grundriss, gute Lage und klare Möglichkeiten zur Wertsteigerung.