Villa zu verkaufen in Ibiza / Eivissa Stadt, Ibiza

Reihenhaus zum Verkauf in Es Viver, einem sehr gefragten Wohngebiet der Stadt Ibiza, besonders beliebt bei Familien und bei Käufern, die in der Nähe von allem sein möchten, ohne auf Ruhe zu verzichten. Das Haus verfügt über 148 m² bebaute Fläche und 133 m² nutzbare Fläche, verteilt auf drei Etagen, vier Schlafzimmer, zwei komplette Badezimmer, eine ausgestattete Küche, Klimaanlage und einen privaten Stellplatz in einer geschlossenen Einfahrt – ein Detail, das in der Stadt Ibiza besonders viel zählt, wo Parken das Dauerproblem ist.

Aufteilung und Alltag

Das Erdgeschoss ist als Wohn- und Servicebereich konzipiert. Beim Betreten befindet sich rechts ein komplettes Badezimmer, bequem für Besuche und um vom Straßenweg oder vom Auto zu kommen, ohne erst Treppen steigen zu müssen. Daran anschließend der offene Wohn- und Essbereich mit der ausgestatteten Küche mit Elektrogeräten und von dort der direkte Zugang zu einer Terrasse-Garten von 72 m². Auf derselben Etage gelangt man auch zum eigenen Parkplatz, vollständig abgeschlossen.

Im ersten Stock sind die drei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer zusammengefasst. Eines der Zimmer hat Zugang zu einer seitlichen Terrasse von 36 m², sodass sie praktisch das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Die zweite Etage ist ein vielseitiger Bereich: ein Wohn- und Arbeits-/Studiosalon, der als TV-Raum, Büro oder Gästebereich beibehalten werden kann – oder sich bei Wachstum der Familie ohne größere Umbauten in ein weiteres Schlafzimmer verwandeln lässt. Dazu kommt eine großzügige Terrasse mit freiem Blick aufs Meer, für viele Käufer der Lieblingsbereich des Hauses.

Drei Außenbereiche mit drei unterschiedlichen Nutzungen

Über 108 m² Terrasse, verteilt pro Etage, jeweils mit echter Funktion: der Garten direkt am Wohnzimmer für Essen im Freien oder zum Spielen der Kinder; die seitliche Terrasse, die mit einem der Schlafzimmer verbunden ist; und die Dachterrasse mit noch freierer Aussicht und das Meer im Hintergrund. Eine gute Kombination und in der Stadt Ibiza für ein Haus mit eigenem Parkplatz eher ungewöhnlich.

Lage

Es Viver ist ein sehr gut angebundenes Wohnviertel: ein medizinisches Zentrum, Supermärkte, Schulen und Sporteinrichtungen sind direkt nebenan. Der Flughafen ist in 7 Minuten mit dem Auto erreichbar, das Zentrum von Ibiza in 5 Minuten und der Strand in etwa 12 Minuten zu Fuß. So lässt sich das ganze Jahr über mit nahegelegenen Dienstleistungen leben und gleichzeitig ist der Flughafen oder der Bereich für Freizeit in weniger als 10 Minuten erreichbar.