Finca/Landgut zu verkaufen in Oria, Almería

Cortijo Árbol – Ein Cortijo mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern mit atemberaubenden Ausblicken, eingebettet in die wunderschöne Landschaft, nahe der Stadt Oria.

Dieses Objekt ist kein gewöhnliches Zuhause, sondern ein Rückzugsort für Menschen, die bewusst Abstand vom Alltag suchen. Es bietet seltene Privatsphäre, Ruhe und viel Raum – ohne direkte Nachbarn, die die friedliche Umgebung stören würden. Der abgelegene Standort ist kein Kompromiss, sondern vielmehr der Kernwert der Immobilie. Die beeindruckenden, weitreichenden Ausblicke, die das Haus umgeben, verstärken noch das Gefühl von Flucht und Gelassenheit.

Das Objekt verfügt über eine Photovoltaik-Solaranlage mit einer Leistung von 1,5 kWp, die den Strom für den Großteil der Zeit liefert. In der Praxis wird der Generator nur bei längeren Phasen schlechten Wetters benötigt, wodurch das System sowohl effizient als auch praktisch für das Leben ohne Netzanschluss ist. Der Wassertank befindet sich unterhalb des Pumpenhauses und hat ein Fassungsvermögen von 8.000 Litern. Auf dem Grundstück ist eine voll funktionsfähige Wasserpumpe für den Haushalt installiert, die sich problemlos anschließen lässt und das Haus zuverlässig mit Wasser versorgt. Die Pumpe wird demontiert, wenn die Immobilie nicht genutzt wird.

Das Haus selbst ist makellos und bezugsbereit. Mit Balkendecken und attraktiv gefliestem Ausbau im gesamten Haus wird es warm und charaktervoll. Sie betreten das Haus durch eine Tür, die in eine offene Küche, einen Ess- und Wohnbereich führt – komplett mit einem Holzofen. Dieser Bereich wirkt wie das eigentliche Herz des Hauses: mit charmanten Details und zugleich einer hellen, großzügigen Atmosphäre. Die Küche ist stilvoll, geräumig und durchdacht für den Alltag ebenso wie für das Bewirten von Gästen.

Von diesem zentralen Bereich aus gibt es zwei weitere Wohnbereiche, die Flexibilität zum Entspannen, Lesen oder für den Empfang von Gästen bieten. Außerdem gelangt man von dieser Ebene in die hinteren Gärten. Zusätzlich gibt es ein komfortables Doppel-Schlafzimmer sowie ein großes, komplettes Badezimmer mit einer wunderschönen freistehenden Badewanne. Treppen führen in das erste Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer beidseits der Treppe befinden. Beide Räume sind wunderschön gestaltet und genießen fantastische Ausblicke auf die Landschaft.

Vom Flur aus führt eine Tür zu einem weiteren Schlafzimmer, das auch als Wohnzimmer genutzt werden kann – ideal für die Verwendung als separate Wohnung oder als privates Gästezimmer. Dieser Raum verfügt über ein en-suite Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie über eine Tür, die auf eine große Außenterrasse führt, von der aus man unvergleichliche Ausblicke über die umgebende Landschaft hat. Von dieser Terrasse aus bietet eine Treppe direkten Zugang zur Vorderseite der Immobilie.

Die Gärten rund ums Haus sind abgeschieden und unterstreichen das Gefühl von Privatsphäre. Der Poolbereich wird über ein Tor an der Seite des Grundstücks erreicht und ist von Mauern eingefasst, wodurch ein sicheres und privates Areal entsteht. Dieser Bereich wird etwas Arbeit benötigen, um ihn in seinen früheren Glanz zurückzuversetzen. Der Pool selbst ist in massiver Holzkonstruktion ausgeführt und befindet sich weiterhin in gutem Zustand, allerdings muss die Auskleidung ersetzt werden. Der Gartenbereich rund um den Pool ist derzeit vernachlässigt und würde sich über Aufmerksamkeit und eine Gestaltung mit Landschaftsbau freuen. Außerdem gibt es einen großen Abstellraum und einen überdachten Bereich, der – sobald er aufgefrischt ist – zu einem attraktiven Bestandteil dieses Raums wird.

Der restliche Teil der Gärten rund ums Haus benötigt nur wenig Pflege, um wieder in Bestform gebracht zu werden. Insgesamt ist die Immobilie in einem außergewöhnlich hohen Standard dekoriert und bietet ein wirklich bemerkenswertes Zuhause – mit Charakter, Privatsphäre und einer traumhaften Umgebung sowie komfortabler, sofort bezugsfertiger Ausstattung.

Oria ist von herrlicher Landschaft umgeben. Die Stadt, die nur zehn Minuten mit dem Auto von der Immobilie entfernt liegt, bietet Bars, Restaurants, kleine Geschäfte, Ärzte, eine Apotheke und Tabakwaren. Die größeren Marktstädte Cantoria, Albox, Vélez Rubio und Chirivel, die alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf bieten, sind 15–20 Minuten mit dem Auto entfernt. Das ist kein Küstenobjekt – vielmehr ein Landhaus. Wenn Sie jedoch Lust auf einen Tag oder ein Wochenende am Strand haben, sind Almerías schönste Strandorte, wie Mojácar, Vera und Garrucha, etwa 45–50 Minuten mit dem Auto entfernt.