Wohnung zu verkaufen in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Exklusive Immogrupstar. Wir stellen Ihnen dieses bezaubernde Duplex mit Touristenlizenz vor, direkt am Meer gelegen und ideal sowohl als Investition als auch, um es im Familienkreis zu genießen.

Die Immobilie besticht durch ihre Aussicht und Helligkeit. Im Wohnbereich finden Sie ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit einer modernen, offen integrierten Küche, die einen großzügigen und funktionalen Raum schafft – perfekt für den Alltag. Zudem verfügt sie über einen schönen Balkon mit beeindruckendem Blick aufs Meer, auf dem Sie sich entspannen und die Umgebung genießen können.

Im ersten Stock sind zwei Doppelzimmer verteilt, beide mit guter natürlicher Lichteinstrahlung, ein vollständiges Badezimmer sowie eine separate Toilette, die zusätzlichen Komfort bietet. Das Hauptschlafzimmer bietet einen herrlichen Meerblick und wird so zu einem besonders attraktiven und ruhigen Rückzugsort.

In einer zweiten Etage mit Aufzug gelegen, gehört die Immobilie zu einer gepflegten Gemeinschaft und verfügt über einen gemeinschaftlichen Parkplatzbereich, was in der Gegend einen zusätzlichen Mehrwert darstellt.

Eine einzigartige Gelegenheit, eine charaktervolle Wohnung an einer unschlagbaren Lage zu erwerben – bezugsfertig zum Wohnen oder zur Vermietung dank ihrer Touristenlizenz.

Zustand der Immobilie: gut. Nutzfläche: 60 m². Baufläche: 70 m². Baujahr: 1976.

Energieeffizienz-Zertifikat (CEE): Verbrauch: D-97 kWh/m² Jahr. Emissionen: D-18 kg CO2/m² Jahr. Registrierungsnummer: HWQ8F3M6N. Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG01234622001.

In einem angespannten Wohngebiet gelegen. Eigentümer: großer Inhaber.