Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

„Ca Salina“ ist eine Villa im Ibiza-Stil mit einer gebauten Fläche von 300 m², die auf einem großzügigen 1.500 m² Grundstück steht. Die Villa ist auf zwei Ebenen gestaltet und verbindet mediterranes Handwerk mit modernen Elementen, um sowohl ästhetische Anziehungskraft als auch vollständigen Komfort zu bieten.

Erdgeschoss
Das Erdgeschoss ist für offenes Wohnen konzipiert. Ein großes Wohn- und Esszimmer dient als zentrales Herzstück der Villa, mit breiten Glasöffnungen, die die umliegende Landschaft einrahmen. Natürliches Licht strömt den ganzen Tag durch den Raum, während der direkte Zugang zu Terrassen und dem Poolbereich drinnen und draußen nahtlos verbindet.

Die Küche ist modern und funktional ausgestattet, um den Bedürfnissen des täglichen Lebens und der Unterhaltung gerecht zu werden. Ihr offenes Layout stellt sicher, dass die Zubereitung von Mahlzeiten nie von Familie oder Gästen getrennt ist.

Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Gäste-WC und ein Haushaltsraum, die Bequemlichkeit und Praktikabilität bieten.

Schlafzimmer-Ebene
Die obere Ebene ist der Ruhe und Privatsphäre gewidmet. Hier finden Sie vier Doppelschlafzimmer und drei volle Badezimmer. Das Highlight ist die Master-Suite, die über große Fenster mit Blick auf die natürliche Umgebung verfügt und ein Gefühl von Weite und Ruhe schafft. Eingebaute Schränke, hohe Decken und Außenjalousien in den Schlafzimmern sorgen sowohl für Stauraum als auch für Komfort.

Außenbereich
Der Außenbereich der Villa wurde mit ebenso viel Sorgfalt gestaltet. Umfangreiche Terrassen, sowohl schattig als auch offen, bieten Bereiche zum Essen, Entspannen und Unterhalten das ganze Jahr über. Der Infinity-Pool mit integrierter Außendusche ist so ausgerichtet, dass er panormatische Ausblicke auf die Landschaft und den nahegelegenen Park einfängt. Sorgfältig angelegte Gärten integrieren sich in die natürliche Umgebung und verbessern die Verbindung der Villa zur Umgebung, während sie nur minimalen Pflegeaufwand erfordern.

Ein einzigartiger Vorteil dieser Villa ist ihre Gestaltungsflexibilität. Der Bau kann an die Vorlieben und den Lebensstil des Käufers angepasst werden. Ob es darum geht, die Innenausstattung zu ändern, den Grundriss anzupassen oder bestimmte Materialien auszuwählen – das Projekt kann den individuellen Geschmack widerspiegeln.

Die Übergabe ist für 14 Monate nach Baubeginn angesetzt, der einen Monat nach Vertragsunterzeichnung beginnt. Dies gibt die Möglichkeit, den Bau zu überwachen und zu beeinflussen, ohne die Verzögerungen, die mit langfristigen Entwicklungsprojekten verbunden sind.

Der Kaufpreis beträgt 1.875.000 €, was sowohl die Qualität des Bauwerks als auch die Lage in Javeas erstklassigem Wohngebiet widerspiegelt.

„Ca Salina“ befindet sich in Las Laderas, Javea, in einem der begehrtesten Wohngebiete an der Costa Blanca Nord. Las Laderas genießt eine beneidenswerte Lage. Es grenzt an den Granadella-Naturpark und bietet den Bewohnern direkten Zugang zu Wanderwegen und Aussichtsplattformen über das Mittelmeer. Die Nachbarschaft vereint Ruhe mit Bequemlichkeit und liegt nur 6 Minuten mit dem Auto vom Arenal-Strand entfernt, dem beliebtesten Sandstrand von Javea, bekannt für seine Promenade, Restaurants und Wassersporteinrichtungen.

Bildung und Anbindung sind ebenfalls große Vorteile. Eine neue internationale Schule wird derzeit nur 5 Minuten entfernt gebaut, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht, die nach Javea ziehen. Die Gegend ist zudem leicht erreichbar von Supermärkten, Restaurants und Gesundheitsdiensten. Die Flughäfen Alicante und Valencia sind jeweils nur etwas mehr als eine Stunde Fahrt entfernt und verbinden mit dem restlichen Europa.

Für Käufer, die ein Hauptwohnsitz oder ein zweites Zuhause suchen, das Privatsphäre, Zugänglichkeit und natürliche Schönheit kombiniert, bietet Las Laderas eine der stärksten Positionen auf dem Javea-Immobilienmarkt heute.