Haus zu verkaufen in Arenal, Javea / Xàbia, Alicante

Diese Immobilie befindet sich in der Wohnanlage Golden Park in Jávea und liegt in einer der praktischsten Lagen im Arenal-Gebiet. Von hier aus können Sie in wenigen Minuten zu dem Sandstrand, Supermärkten, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen gelangen, was sie sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Feriennutzung geeignet macht. Die Gegend bietet zudem einfachen Zugang zu Sporteinrichtungen, Schulen und Verkehrsverbindungen, die den Hafen und die Altstadt verbinden.

Diese geräumige Immobilie bietet etwa 177 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt, und bietet eine Anordnung, die internes Volumen mit nutzbaren Außenbereichen in Einklang bringt.

Das Erdgeschoss ist für das tägliche Leben konzipiert, mit einer offenen Küche und einem Essbereich, der in einen hellen Wohnbereich übergeht, der direkt auf einen privaten Garten führt. Diese Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich macht den Raum sowohl für den Alltag als auch für gesellschaftliche Anlässe praktisch.

In den oberen Etagen bietet die Immobilie vier Schlafzimmer. Der Hauptschlafbereich befindet sich auf der mittleren Ebene und umfasst drei Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Badezimmer, von denen eines en-suite ist. Das oberste Stockwerk fügt ein viertes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse hinzu, zusammen mit einem zusätzlichen Duschbad und einem flexiblen Raum, der als Abstellraum oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Ein wesentlicher Aspekt der Anordnung ist die Einbeziehung von Terrassen in Ost- und Westausrichtung, die tagsüber für natürliches Licht sorgen und je nach Jahreszeit mehrere nutzbare Außenbereiche bieten.

Die Immobilie ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage, in der die Bewohner Zugang zu angelegten Gemeinschaftsgärten und einem großen Schwimmbad haben, was eine kontrollierte und gut gepflegte Umgebung bietet, ohne die Wartungsanforderungen eines privaten Grundstücks.

Praktisch gesehen kombiniert diese Immobilie drei Elemente, die die Nachfrage auf dem Markt von Jávea konstant antreiben: die fußläufige Lage, den mehrstöckigen Wohnraum und den Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen. Ihre Nähe zum Arenal-Strand und zu den Dienstleistungen macht sie für die Kurzzeitvermietung geeignet, während die interne Größe und Anordnung die Vollzeiteinoccupation unterstützen.

Die Einbeziehung eines privaten Gartens, mehrerer Terrassen und vier Schlafzimmer erhöht ihre Flexibilität und macht sie attraktiv für Familien, Käufer von Zweitwohnungen und Investoren, die den Ferienvermietungsmarkt in einem der aktivsten Gebiete der Costa Blanca anvisieren.