Apartment zu verkaufen in Patraix, València Stadt, Valencia

Das außergewöhnliche Erdgeschossapartment mit 94 m² im ruhigen Calle Santander im Herzen des dynamischen und etablierten Stadtteils Patraix.

Die Immobilie wurde zwischen 2025 und 2026 umfassend und hochwertig renoviert und kombiniert modernen Komfort mit vielfältigen Investitionsmöglichkeiten. Die Wohnung ist auf Barrierefreiheit ausgelegt und verfügt über einen direkten Zugang von der Straße sowie eine vollständige Anpassung für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Die Innenaufteilung bietet einen großzügigen, offenen Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und eine komplett ausgestattete Designerküche integriert. Der Schlafbereich ist großzügig gestaltet: eine elegante Doppelbettzone im Hauptbereich sowie zwei zusätzliche private Schlafzimmer (ein Zimmer mit Doppelbett und eines mit zwei Einzelbetten). Die Wohnung wird durch ein modernes Badezimmer und einen praktischen Abstellraum mit Waschbereich ergänzt.

Premium-Ausstattung und Klimatisierung:
- Thermischer Komfort: Drei unabhängige Klimaanlagen (im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern) sowie ein mechanisches Belüftungssystem, das das ganze Jahr über ein optimales Raumklima gewährleistet.
- Effizienz: Fenster mit Doppelverglasung für thermische und akustische Isolierung.
- Vollständig ausgestattet: verkauft zu 100 % möbliert und bezugsfertig, einschließlich aller Geräte (Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Mikrowelle) und vollständigem Geschirr (Teller, Kaffeemaschine usw.).

Investitionsmöglichkeit:
Die Immobilie befindet sich im Prozess der Umwandlung in touristische Wohnnutzung. Die touristische Lizenz ist auf den neuen Eigentümer übertragbar, sobald die Registrierung auf dessen Namen erfolgt.

Nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Patraix entfernt und umgeben von allen notwendigen Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und Krankenhäusern, ist dies eine einzigartige Gelegenheit, ein betriebsbereites Asset in einer stark nachgefragten Gegend zu erwerben.

Preis: 269.000 €