Haus zu verkaufen in Nueva Torrevieja, Torrevieja, Alicante

Reihenhaus (Doppelhaushälfte), mit großem Innenhof und geschlossenem Garagenbereich in Nueva Torrevieja. Wenn Sie auf der Suche nach Außenraum, Ruhe und einem Zuhause sind, das ab dem ersten Tag bezugsfertig ist, könnte diese Eck-Doppelhaushälfte in Nueva Torrevieja genau zu Ihnen passen.

Die Immobilie befindet sich in einer sehr geschätzten Wohngegend, geprägt von einer ruhigen Umgebung und der Nähe zum Zentrum. Hier vereinen sich Komfort und großzügiges Raumgefühl in jedem Bereich. Sobald Sie eintreten, lädt die vordere Veranda dazu ein, sich Frühstücke in der Sonne vorzustellen – dank der Ausrichtung nach Osten. Der geräumige vordere Innenhof bietet außerdem viele Möglichkeiten: vom Parken mehrerer Autos bis hin zur Gestaltung Ihrer eigenen Chill-out-Zone mit Jacuzzi oder Pool.

Im Inneren erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und zeichnet sich durch Funktionalität und Großzügigkeit aus: Es verfügt über 98 m² echte Wohnfläche, nachgewiesen durch ein Alterssicherungszertifikat, das für die kaufende Partei bereitgestellt wird. Die derzeit im Grundbuch eingetragene Fläche beträgt jedoch 68 m², da eine Erweiterung an der ursprünglichen Wohnung vorgenommen wurde. Die separate, komplett ausgestattete Küche ist geräumig und hell und hat einen direkten Zugang zum hinteren Innenhof. Das erleichtert den Alltag und schafft einen perfekten Raum für Mahlzeiten im Freien. Das Wohnzimmer ist gemütlich, geräumig und sinnvoll genutzt.

Im Obergeschoss finden Sie drei gut proportionierte Schlafzimmer, die für die Erholung ausgelegt sind, sowie ein komplettes Badezimmer, das eine Duschwanne und eine Hydromassage-Badewanne kombiniert und damit zusätzlichen Komfort bietet. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC.

Einer der großen Mehrwerte dieser Immobilie ist die geräumige, geschlossene Garage mit elektrischem Tor, ergänzt durch einen großen Abstellraum. Darüber hinaus gibt es einen zweiten Abstellraum im hinteren Innenhof – ideal für den Waschbereich und zur Lagerung.

Was den Innenhof betrifft: Von den insgesamt 128 m² zur ausschließlichen Privatnutzung sind 40 m² als eigener Garten der Wohnung registriert, während der Rest einer Gemeinschaftsfläche der Urbanisation entspricht, über die die Wohnung ein Recht auf ausschließliche Nutzung besitzt. Da dieser Bereich innerhalb des geschlossenen Grundstücksperimeters integriert ist, funktioniert er in der Praxis wie ein weiterer privater Bereich – tatsächlich befindet sich dort die geschlossene Garage –, wodurch das Haus eine deutlich größere Außenfläche erhält als bei Immobilien dieser Art üblich.

Die Immobilie befindet sich in einem perfekten Zustand: bezugsfertig und sofort zum Einziehen und Genießen bereit.

Haupteigenschaften: