Doppelhaus zu verkaufen in Marbella, Málaga

In der gesicherten Wohnanlage Santa Clara, im Osten von Marbella und angrenzend an das Gebiet Los Monteros, bietet diese Doppelhaushälfte eine Kombination aus Privatsphäre, offenem Meerblick und moderner Technologie. Das Anwesen befindet sich auf einem privaten Grundstück von 308,48 m² mit Südausrichtung, sodass das Haus den ganzen Tag über natürliches Licht genießt und von allen Haupträumen aus ununterbrochene, panoramische Meerblicke ohne Bebauung davor geboten werden.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine geschlossene Wohnfläche von ca. 170,30 m², ergänzt durch Außenbereiche. Dazu gehören eine Eingangsterrasse von 4,27 m², eine überdachte Hauptterrasse von 21,50 m², die direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist, sowie zwei weitere Terrassen von 13,30 m² und 5,42 m². Der verbleibende Teil des Grundstücks ist einem privaten Garten und Außenbereichen vorbehalten.

Das Interieur wurde sorgfältig entworfen, um Funktionalität, Eleganz und natürliches Licht zu vereinen. Die Immobilie bietet vier Schlafzimmer, drei davon mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Badezimmer. Der Hauptwohnbereich folgt einem modernen, offenen Konzept, das Küche und Wohnzimmer nahtlos zu einem hellen und fließenden Raum verbindet. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten von Bosch ausgestattet und vollständig in ein Smart-Home-System integriert, das per mobiler Anwendung ferngesteuert werden kann.

Ein herausragendes Merkmal ist das Hausautomationssystem, das die Fernsteuerung wichtiger Elemente wie elektrische Rollläden, Philips Hue-Beleuchtung mit einstellbarer Intensität und Farbe, Klimakontrolle, automatische Bewässerung, Außensicherheitskameras, Video-Gegensprechanlage, Haushaltsgeräte und das Schwimmbadsystem ermöglicht. Diese Integration sorgt für Komfort, Effizienz und Sicherheit.

Die Villa ist mit einem Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, vollständig in das Smart-Home-Netzwerk integriert und besitzt eine Energieeffizienzklasse B. Zusätzlich profitiert die Immobilie von 15 genehmigten Solarmodulen, die in einem Dreiphasensystem mit Überschusseinspeisung betrieben werden und so die Energieunabhängigkeit erhöhen sowie die Stromkosten senken.

Der Außenbereich verfügt über einen privaten, beheizten Pool mit Strandeingang, Unterwasserbeleuchtung und ein vollautomatisches Managementsystem, das Filtration, Füllstand und Beleuchtung steuert. Der gestaltete Garten ist ebenfalls mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet.

Ergänzt wird das Anwesen durch einen zusätzlichen, vom Hauptgebäude getrennten Abstellraum (40 m²), der zusätzlichen Platz bietet, z. B. für Lagerung, Hobbyraum, Fitnessstudio oder Serviceraum. Die Immobilie verfügt zudem über eine Vorinstallation für eine 10 kW Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Santa Clara ist eine etablierte und sichere Wohnanlage. Diese Immobilie bietet Meerblick, Privatsphäre und modernste Technik an einem begehrten Standort in Marbella.