Villa zu verkaufen in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Neubau: Preise von 5.250.000 € bis 5.250.000 €. [Schlafzimmer: 4 - 4] [Badezimmer: 4 - 4] [Bebaute Fläche: 995,00 m2 - 995,00 m2]

Die Villa ist als Überlagerung zweier klar unterscheidbarer Volumen konzipiert: eine vollständig offene und transparente Basis sowie ein massiverer oberer Abschnitt, der so wirkt, als würde er leicht auf der unteren Ebene aufliegen. Dieser Kontrast zwischen Masse und Transparenz prägt die architektonische Identität des Projekts.

Die Villa steht auf einem Grundstück von 2.707 m² mit einer gesamten bebauten Fläche von 995 m², verteilt auf vier Etagen, mit vier Schlafzimmern, vier Badezimmern und drei Toiletten.

Das Erdgeschoss ist als durchgehender Raum gestaltet, ohne optische Unterbrechungen: Die verglasten Wände verschwinden vollständig, um das Innere mit der Terrasse und dem Pool nahtlos zu integrieren. Der Infinity-Pool wird dadurch zur natürlichen Fortsetzung des Hauses, tritt als zentrales Element in den Vordergrund und spiegelt die Architektur wider.

Das obere Volumen ist kompakter und geschützt und beherbergt die privaten Bereiche. Es öffnet sich durch große, strategisch gerahmte Öffnungen, erzeugt kontrollierte Blickachsen und verleiht der Fassade Tiefe. Das Zusammenspiel von horizontalen Ebenen und umlaufenden Rahmen stärkt die Geometrie des Ganzen und vermittelt ein Gefühl von Ordnung und Präzision.

In seiner Gesamtheit wird das Haus nicht als Summe einzelner Räume verstanden, sondern als ausgewogene Komposition, in der jedes Element—Volumen, Material, Licht und Wasser—Teil desselben architektonischen Konzepts ist.