Gewerbe zu verkaufen in Ulldecona, Tarragona

Wenn Sie einen Raum suchen, der strategische Lage, Vielseitigkeit und Zukunftspotenzial vereint, ist diese Immobilie eine sichere Investition.

Zentral gelegen inmitten von Ulldecona, besticht diese Gewerbefläche durch ihren ausgezeichneten Zustand und durch ein besonders gefragtes Alleinstellungsmerkmal: die Möglichkeit, Geschäft und Wohnen in ein und demselben Raum zu kombinieren.

Erdgeschoss
Großzügige, offene Fläche, ideal für die Kundenbetreuung und die Entwicklung einer gewerblichen Tätigkeit.
Verfügt über zwei komplett ausgestattete Badezimmer sowie eine funktionale Aufteilung, die verschiedene Nutzungen ermöglicht.
Die Treppe, direkt neben dem Eingang, erlaubt eine bequeme und unabhängige Verbindung mit der oberen Etage.

Obergeschoss
Heller, geräumiger und vielseitiger Raum, mit klarer Möglichkeit zur Einrichtung einer Wohnung, eines Büros oder eines privaten Bereichs.
Zusätzlich enthalten ist ein weiterer Bereich, der sich perfekt als Lager, Büro oder zur zukünftigen Erweiterung einer anderen Etage eignet.

Eine ideale Lösung für alle, die am selben Ort arbeiten und wohnen möchten oder ein innovatives Geschäftskonzept schaffen wollen.

Wesentliche Merkmale
146 m² gebaut
2 Etagen (je 74 m²)
2 geräumige Räume
2 Badezimmer
Guter Erhaltungszustand
Fassade mit 4 Metern linearer Frontbreite
Erdgeschosslage / direkt an der Straße (hohe Sichtbarkeit)
Baujahr: 2007
Heizung
Lager-/Archivbereich

Ulldecona liegt strategisch zwischen Tarragona und Castellón de la Plana, in der Nähe der Küste und gut über Straßenverkehr erreichbar.
Außerdem sind es nur wenige Minuten bis zu Zielen wie Vinaròs und Sant Carles de la Ràpita, Gebiete mit großer touristischer und kommerzieller Aktivität, was seinen Reiz sowohl für ein Geschäft als auch für eine Investition erhöht.

Ruhige Umgebung mit hoher Lebensqualität und wachsendem wirtschaftlichem Dynamismus.
Perfekt für Gründer, Investoren oder Fachleute, die einen Raum mit Mehrwert suchen: Schönheitszentrum, Café, professionelles Büro, kreatives Studio oder ein kombiniertes Konzept Geschäft + Wohnen.