Villa zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Moderne Villa mit Panoramablick aufs Meer und die Berge

Descripción de la propiedad

In der prestigeträchtigen und ruhigen Wohnanlage Casa Nova in Sant Feliu de Guíxols gelegen, bietet diese moderne Villa einen unvergleichlichen mediterranen Lebensstil. Nur fünf Autominuten vom charmanten und historischen Küstenort Sant Feliu de Guíxols entfernt, vereint die Immobilie auf perfekte Weise ruhige Abgeschiedenheit mit bequemem Zugang zu den Annehmlichkeiten der Küste. Ursprünglich 2008 erbaut, wurde das Haus in den letzten zwei Jahren sorgfältig renoviert. Mit einer komplett neuen Küche, modernisierten Bädern, geschmackvoll gestalteten Terrassen und einem üppigen, bis ins Detail gepflegten Garten ist diese bezugsfertige Immobilie sofort genussbereit.

Das Hauptgeschoss: Licht und Luxus. Um das natürliche Licht optimal zu nutzen und die spektakuläre Umgebung hervorzuheben, empfängt Sie die Eingangsebene mit hohen, doppelt verglasten Fensterfronten. Ein großzügiger, sonniger Wohn- und Essbereich mit Kamin geht nahtlos in eine Panoramaterrasse über und schafft den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien mit atemberaubendem Meerblick. Angrenzend befindet sich eine moderne, voll ausgestattete offene Küche, die das Herz des Hauses bildet. Abgerundet wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen gepflasterten Weg, der zu einem Stellplatz am Eingang, einem zusätzlichen Außenstellplatz und einem sicheren Abstellraum für Fahrräder führt.

Das Untergeschoss: ein privater Rückzugsort. Die untere Ebene ist der Ruhe und Entspannung gewidmet und beherbergt einen geschmackvoll gestalteten Schlafbereich. Die großzügige Master-Suite verfügt über ein elegantes, offen konzipiertes Bad en suite und hat direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit luxuriösem Jacuzzi. Zwei weitere geräumige Doppelzimmer teilen sich ein voll ausgestattetes Badezimmer mit schönen Ausführungen und gewährleisten Komfort für Familie und Gäste. Ein praktischer Technikraum, in dem sich das Heizsystem der Immobilie befindet, vervollständigt diese Ebene. Öl-Zentralheizung.

Die Außenbereiche sind ein echtes Highlight dieser Immobilie. Der nach Süden ausgerichtete Garten mit ansprechender Landschaftsgestaltung ist voller Blumen und gewachsener Bepflanzung. Über das private Grundstück hinaus genießen die Bewohner fußläufigen Zugang zu hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein großer Pool und ein Tennisplatz in einwandfreiem Zustand.

Descripción de la ubicación

Sant Feliu de Guíxols ist die größte Gemeinde des Baix Empordà und liegt im Herzen der Costa Brava.

Es ist ein altes und wunderschönes Fischerdorf mit einem bedeutenden historischen Erbe, wie dem architektonischen Ensemble des Benediktinerklosters, das als Kulturgut von nationalem Interesse (Bien Cultural de Interés Nacional) gilt und noch wichtige Elemente wie die romanische Porta Ferrada aus dem 10. Jahrhundert bewahrt. Hervorzuheben ist auch die Einsiedelei Sant Elm, von wo aus der Schriftsteller Ferran Agulló der Costa Brava ihren Namen gab.

Die Küste von Sant Feliu de Guíxols zählt zu den spektakulärsten der katalanischen Küste: 10 km lang, mit kontrastreichen Landschaften, zahlreichen Klippen und kleinen, einsamen Buchten wie Cala de l'Ametller, Cala Jonca oder Cala Maset. Außerdem gibt es 2 große Strände: den Hauptstrand mit 460 Metern Länge und feinem Sand sowie die Platja de Sant Pol.

Sant Feliu de Guíxols zeichnet sich neben seinem großen gastronomischen Angebot dank zahlreicher Restaurants auch durch die ganzjährig angebotenen kulturellen, Freizeit- und Sportaktivitäten aus. Zudem überzeugt es durch sein historisches Erbe und das renommierte, international anerkannte Festival Internacional de Música de la Porta Ferrada.

Die nächstgelegenen Flughäfen sind der Flughafen Girona in nur 30 km Entfernung und der Flughafen Barcelona in 115 km Entfernung.

Zweifellos ist Sant Feliu de Guíxols eine ausgezeichnete Wahl für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Ferienresidenz suchen.