Bauplatz zu verkaufen in Dolores, Alicante

Rustikales Grundstück in Dolores – mehr als 35.000 m2 Bewässerungsfläche – Investition mit großem Entwicklungspotenzial

Zum Verkauf steht ein rustikales Anwesen in der Gemeinde Dolores (Alicante), im Bereich La Cuadra Nueva, mit Zugang über die Azarbes de Abanilla und Mayayo. Dies ist ein traditionell geschätzter Agrarstandort, der vor allem wegen der Bodenqualität, der Privatsphäre, der großzügigen Flächen und der hervorragenden Anbindung sehr gefragt ist.

Eine seltene Gelegenheit – aufgrund der Größenordnung, der strategischen Lage und der zukünftigen Möglichkeiten im Rahmen der geltenden städtebaulichen Bestimmungen.

Das Grundstück besteht aus 5 unabhängig im Grundbuch eingetragenen Parzellen, die zusammen eine ca. größere Fläche von 35.000 m2 an rustikalem Land mit Bewässerung ergeben. Ideal für eine landwirtschaftliche Nutzung, als Freizeitgrundstück, für ein Projekt mit historischem bzw. kulturellem Bezug oder als langfristige Investition.

Hervorgehobene Pluspunkte
- Ebenes Grundstück und sehr gut nutzbar
- Fruchtbarer Boden mit Bewässerung
- Bequeme und schnelle Zufahrten
- Ruhige Gegend mit Privatsphäre
- Natürliche und offene Umgebung
- Sehr große Fläche, derzeit äußerst selten am Markt
- Ausgezeichnete Anbindung an Küste, Stadt und Dienstleistungen

Attraktives Projekt für Investoren
Aufgrund der Fläche und der Konfiguration besteht ein großes Interesse als wertorientierte Investition, mit der Möglichkeit einer möglichen Aufteilung in 3 ca. 11.600 m2 große Parzellen. Dies schafft ein interessantes Angebot für Käufer, die exklusive Grundstücke in einer Premium-rustikalen Umgebung suchen.

Ideal zur Entwicklung von Wohnhäusern im mediterranen Stil, hochwertigen Landvillen, einem Reiterhof, Spezialkulturen oder einem touristischen/ländlichen Projekt – jeweils vorbehaltlich der entsprechenden Vorschriften und Lizenzen.

Privilegierte Lage
Sehr nahe an Urbanización La Marina:
- 5 Minuten mit dem Auto
- 10 Minuten mit dem Fahrrad
- 30 Minuten zu Fuß (ca.)

Strategische Verbindungen:
- Zentrum von Dolores: 5 Minuten
- Strand La Marina / Guardamar: 15 Minuten
- AVE-Bahnhof Elche Matola: 20 Minuten
- Flughafen Alicante: 25 Minuten
- Einkaufszentrum El Aljub (Elche): 25 Minuten
- Krankenhaus Quirónsalud Torrevieja: 25 Minuten
- Krankenhaus Vega Baja Orihuela: 20 Minuten
- La Zenia Boulevard: 30 Minuten

Zukunftsreiche Umgebung
Dolores und das gesamte Gebiet Vega Baja wachsen weiter als Wohn-, Landwirtschafts- und Investitionsstandort für internationale Käufer – mit der Kombination aus Nähe zum Meer, außergewöhnlichem Klima, Dienstleistungen und Lebensqualität.

Eine Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler für wertorientierte Immobilien, internationale Käufer oder Familien, die ein großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial in einer der besten Gegenden im Süden von Alicante suchen.