Villa zu verkaufen in Siero, Asturias

Komplettes Gebäude mit 5 Etagen, voll ausgestattetes Restaurant und renoviertes Maisonette-Wohnung (Dúplex). Geschäft in Betrieb, gültige Genehmigungen, Terrasse und moderne Wohneinheit – bezugsfertig. Rentable Investition im Zentrum von Asturias, Pola de Siero.

Auf dem Plaza de Les Campes, mitten im Zentrum von Pola de Siero, befindet sich dieses Gebäude, das Geschäft und Wohnen an einem strategischen Standort vereint – mit hoher Sichtbarkeit, ständigem Publikumsverkehr und Aktivität das ganze Jahr über. Eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, Investoren oder Familien, die im selben Objekt wohnen und arbeiten möchten – mit einem bereits in Betrieb befindlichen Geschäft.

Vollständig ausgestattetes Restaurant

Betriebskonzept mit gültigen Lizenzen, bereit, die Tätigkeit ab dem ersten Tag fortzusetzen.

Keller
Umkleideräume für Mitarbeiter
Kühlkammern und Industriespülmaschinen
Hebeanlagen (Ablaufpumpen)
Großer Lagerraum und Technikbereich

Erdgeschoss
Ausgestatteter Tresen und Bedienbereich
Funktionelles Office
Zwei Kundenbäder
Direkter Zugang zur Außenterrasse

1. Etage
Hauptspeisesaal mit Blick auf den Platz
Professionelle Küche, vollständig ausgestattet
Hilfsbad
Der Raum bietet die Möglichkeit für verschiedene gastronomische Konzepte: traditionelles Restaurant, Gastrobar oder ein innovatives kulinarisches Projekt.

Unabhängiges renoviertes Maisonette (Dúplex)
Wohneinheit mit eigenem Zugang von der Straße, ideal zum Wohnen oder für eine Vermietung.

2. Etage
Wohnzimmer mit asturischem Balkon
Hauptschlafzimmer
Renoviertes Badezimmer
Küche, bereit zum Ausstatten

3. Etage (Dachgeschoss)
Geräumiges Schlafzimmer mit sichtbaren Holzbalkendecken
Eine helle und funktionale Wohnung, die das Wohnen im Zentrum von Pola de Siero ermöglicht, während das Geschäft geführt wird.

Besondere Merkmale
Komplettsanierung im Jahr 2013
Komplettes Gebäude mit 5 Etagen
Ausgestattetes Restaurant mit Küche, Kühlkammern und Mobiliar
Außenterrasse
Unabhängige Maisonette-Wohneinheit
2 Zimmer + Wohnzimmer + Küche + Bad + Schlafzimmer unter dem Dach
Bevorzugte Lage gegenüber dem Plaza de Les Campes

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine Investition mit in Betrieb befindlichem Geschäft und Wohnen im Zentrum von Asturias suchen.

Preis: 370.000€
ITP ca.: 29.600€