Villa zu verkaufen in Siero, Asturias

Doppelhaus, bezugsfertig, mit komplett ausgestatteten Restaurant und in bester Lage in Pola de Siero.

Komplettes Gebäude mit 5 Etagen mit komplett ausgestatteten Restaurant und renoviertem Doppelhaus. Geschäftsbetrieb, gültige Genehmigungen, Terrasse und moderne Wohneinheit, bezugsfertig. Sichere und rentable Investition im Zentrum von Asturien, Pola de Siero.

Auf dem Plaza de Les Campes, mitten im Zentrum von Pola de Siero, befindet sich dieses Gebäude, das Geschäft und Wohnen in einer strategischen Lage vereint – mit großer Sichtbarkeit, ständigem Publikumsverkehr und ganzjähriger Aktivität. Eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, Investoren oder Familien, die im selben Objekt wohnen und arbeiten möchten, mit einem bereits in Betrieb befindlichen Geschäft.

Komplett ausgestattetes Restaurant

Operatives Geschäft mit gültigen Lizenzen, bereit, die Tätigkeit ab dem ersten Tag fortzusetzen.

Keller
- Umkleideräume für Mitarbeiter
- Kühlräume und Industrie-Kühlschränke
- Abpumpvorrichtungen
- Großer Lagerraum und Technikbereich

Erdgeschoss (Straßenniveau)
- Ausgestatteter Tresen und Bedienungsbereich
- Funktionelles Office
- Zwei Toiletten für Kunden
- Direkter Zugang zur Außenterrasse

Erste Etage
- Hauptsaal mit Blick auf den Platz
- Professionelle, komplett ausgestattete Küche
- Zusatzbad

Der Raum ermöglicht verschiedene gastronomische Konzepte: traditionelles Restaurant, Gastrobar oder innovatives kulinarisches Projekt.

Renoviertes, unabhängiges Doppelhaus

Wohneinheit mit separatem Zugang von der Straße, ideal zum Wohnen oder für eine Vermietung.

Zweite Etage
- Wohnzimmer mit asturischem Balkon
- Hauptschlafzimmer
- Renoviertes Badezimmer
- Küche, bereit zum Ausstatten

Dritte Etage (unter dem Dach)
- Großes Schlafzimmer mit sichtbaren Holzdecken

Besondere Merkmale
- Komplettsanierung im Jahr 2013
- Komplettes Gebäude mit 5 Etagen
- Restaurant ausgestattet mit Küche, Kühlräumen und Mobiliar
- Außenterrasse
- Unabhängige Doppelhaus-Wohneinheit
- 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer + Küche + Bad + Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Bevorzugte Lage direkt gegenüber dem Plaza de Les Campes

Preis: 370.000€
ITP ca.: 29.600€