Villa zu verkaufen in Aller, Asturias

Preisreduzierung.

Haus mit 3 Etagen, Garten, städtischem Baugrundstück und Garage in Llanos, Aller (Asturias).

Im malerischen Ort Llanos, Ortsteil Aller (Asturias), befindet sich dieses originelle Anwesen mit einzigartigem Design, da ein Teil seines Dachs im Stil einer alpinen Hütte ausgeführt ist. Aus diesem Grund ist es als „La Cabaña“ bekannt.

Die Lage ist besonders vorteilhaft:
In der Nähe des Wohnhauses verläuft ein Fluss mit einem Flussstrand neben dem bekannten Merendero El Cherón, einem idealen Ort, um im Sommer die Natur zu genießen. Außerdem finden wir nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt Collanzo und Felechosa, zwei Orte, in denen sich die wichtigsten notwendigen Dienstleistungen konzentrieren: Schulen, Supermärkte, Gesundheitszentrum, Apotheken usw.

Grundstücke:
Das Haus steht auf einem Grundstück von 343 m2 mit Grünbereich mit Obstbäumen, Grill, überdachtem und offenem Patio sowie einem Wirtschaftsgebäude. Als Mehrwert ist ein angrenzendes städtisches Grundstück von 575 m2 enthalten, das sich in Hanglage befindet, wodurch sich die Nutzungsmöglichkeiten deutlich erweitern.

Aufteilung des Wohnhauses (183 m2 auf drei Etagen):

Erdgeschoss (97 m2):
- Offener Wohnbereich mit amerikanischer Küche, vollständig möbliert.
- Vollbad.
- Doppelzimmer.
- Im Wohnbereich: Kamin und Vorratskammer im Untergeschoss für natürliche, frische Konservierung.
- Abstellraum mit Zugang von außen.

Erste Etage (71 m2):
- Einzigartiger offener Bereich, der ein rechteckiges Wohnzimmer mit einer gemütlichen Umgebung im Stil der alpinen Hütte aus Holz verbindet.
- Im alpinen Bereich: Kamin, Einzelzimmer und Bad.
- Im rechteckigen Wohnzimmer: ein weiteres separates Zimmer.

Dritte Etage (15 m2):
- Zwei einfache Zimmer im Hüttenteil, im Stil eines Dachbodens, mit Zugang über eine Treppe.

Untergeschoss:
- Lager (oder Garage) mit 73 m2 bebauter Fläche.

Lagerung und Anbauten:
Im Patio befindet sich das Wirtschaftsgebäude (Geräteschuppen) mit der Ölheizungsanlage sowie eine Treppe, die Zugang zu dem großen offenen Lagerbereich bietet, dessen Eingang auch von der unteren Straßenseite aus möglich ist – dank der Hanglage des Grundstücks. Durch die Höhe eignet es sich ideal als Garage oder als Arbeitsbereich.

Besondere Details:
- Fenster aus Climalit mit doppelt verglasten, aufklappbaren Scheiben.
- Zwei Kamine.
- Dach in gutem Zustand.
- Angemeldete Versorgungsleistungen.
- Glasfaseranschluss im Ort.
- Öffentlicher Nahverkehr: Der Bus fährt bis in den Ort selbst und verbindet diesen mit dem übrigen Gemeindegebiet und großen Städten.

Kaufpreis Immobilie: 180.000 €