Bauplatz zu verkaufen in Gijón, Asturias

Große Investitionsmöglichkeit in Gijón: Bauland mit hoher Ausnutzbarkeit in Tremañes

Grundstücksfläche: 951 m².
Gesamtausnutzbarkeit:
Maximal: 12.600 m².
Netto nach Abtretung (10%): 11.340 m².

Zusätzliche Fläche unterhalb des Erdbodens, vorgesehen für Parkplätze.

Lage:
Mitten im Stadtteil Tremañes, einem der größten von Gijón, mit ausgeprägter urbaner und industrieller Identität. Nur einen Schritt vom Stadtkern entfernt, sehr nahe an Logistikzentren, Gewerbeparks und dank der Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen gut angebunden.

Verbindungen:

EMTUSA-Linien: 14, 25 und 36.
Nahe der ehemaligen Bahnstrecke von La Camocha, heute umgewandelt in einen Grünweg.
Schneller Zugang zum Zentrum von Gijón, zum Transportbahnhof und zu Einkaufsbereichen.

Geschätzte Immobilienentwicklung: Eine Wohnbauentwicklung mit der Option, Flächen für Garagenstellplätze, Gemeinschaftsbereiche oder sogar eine gemischte Nutzung (Wohnen + Gewerbe) zu integrieren, in einer Umgebung mit aktiver Nachfrage.

Wichtigste Vorteile:
Hohe Ausnutzbarkeit = großes Potenzial für Rentabilität.
Strategische Lage in Expansion und städtischer Transformation.
Ausgezeichnete Anbindung an den Stadtkern und an die Infrastruktur.
Vielseitiges Projekt: von Wohnanlagen mit mehreren Wohneinheiten bis hin zu Vorhaben mit gewerblichem oder gemeinnützigem Anteil.

Gijón, der wirtschaftliche Motor des Fürstentums Asturien, verbindet urbanes Leben, Küste und industrielle Tradition und zieht zunehmend Wohn-, Unternehmens- und Projekte zur Stadterneuerung an.

Suchen Sie ein Grundstück mit Volumen und Perspektive? Das ist Ihre Chance.