Villa zu verkaufen in La Zagaleta - El Madroñal, Benahavís, Málaga

Exklusives Investment-Villa in La Zagaleta – schlüsselfertiges Luxusinvestment
Liegen im prestigeträchtigen Wohngebiet von La Zagaleta, steht diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa für eine seltene Gelegenheit, ein komplett betriebsbereites Luxus-Asset in einer der sichersten und begehrtesten Wohngegenden Europas zu erwerben.
Auf einem großzügigen Privatgrundstück von 3.141 m² bietet die Immobilie 718 m² geschlossene, stilvoll gestaltete Wohnfläche, die mit viel Bedacht darauf ausgelegt ist, modernes Wohnen mit mühelosem Indoor-Outdoor-Living zu verbinden. Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, die nach höchsten Standards in Bezug auf Komfort und Privatsphäre gestaltet sind, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-Badezimmer.
Die Innenbereiche sind sowohl für Freizeit als auch für Unterhaltung kuratiert: Dazu gehören ein anspruchsvolles Wohnzimmer mit integriertem Barbereich, ein privater Kinoraum sowie eine vollständig ausgestattete Designer-Küche. Jeder Aspekt wurde so konzipiert, dass er ein Premium-Lebensgefühl ermöglicht – abgestimmt auf die Erwartungen anspruchsvoller internationaler Kunden.
Draußen präsentiert sich die Immobilie mit wunderschön angelegten Gärten, mehreren sonnenverwöhnten Terrassen und einem privaten beheizten Swimmingpool. Hinzu kommen besondere Highlights wie ein Mini-Putting-Green sowie eigene Entertainment-Bereiche – perfekt zugeschnitten auf luxuriöse Urlaubsvermietungen.
Derzeit als besonders erfolgreiche Ferienvermietung betrieben, profitiert die Villa von starken anfänglichen Auslastungswerten und einer etablierten Verwaltung. Damit positioniert sie sich als schlüsselfertiges Investment mit sofortiger Einkommensgenerierung.
Konservative Prognosen sehen jährliche Nettoerträge im Bereich von 320.000 €–350.000 €. Das Upside-Potenzial kann bis zu 450.000 € reichen. Dies entspricht einer attraktiven Rendite von 4,5 %–6,5 %.
Für Investoren, die Stabilität suchen, besteht zudem die Möglichkeit, eine langfristige garantierte Mietstruktur zu sichern – mit festem jährlichem Einkommen und ohne operatives Risiko.
Diese Immobilie verbindet:
- Erstklassige Lage in einer geschlossenen Ultra-Luxus-Community
- Nachgewiesene Vermietungsperformance
- Skalierbares Einkommenspotenzial
- Investment-Struktur auf institutionellem Niveau

Eine seltene Kombination aus Lebensstil, Sicherheit und finanziellem Ertrag: Diese Villa ist ein überzeugendes Investment für anspruchsvolle Investoren und Käufer weltweit.