Finca/Landgut zu verkaufen in Caldes de Malavella, Girona

Zu verkaufen: Historisches Landhaus zur Renovierung gegenüber der Ryder Cup 2031. Wo Geschichte auf internationales Prestige und majestätische Blicke auf die katalanischen Pyrenäen trifft.

Im Herzen von Can Cuní, umgeben von der Gelassenheit der Landschaft von Girona und mit einem Horizont, der von der imposanten Silhouette der katalanischen Pyrenäen geprägt ist, erhebt sich dieses Landhaus aus dem Jahr 1900. Es ist eine Immobilie mit Seele, eine leere Leinwand für diejenigen, die einen Rückzugsort suchen, an dem architektonische Geschichte mit natürlicher Schönheit verschmilzt. Mit 405 m² Baufläche ist dieses Juwel eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Traumhaus oder ein zukunftsorientiertes Projekt zu schaffen.

Ein außergewöhnliches Gebiet: Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 19.226 m², zu dem ein angrenzendes Feld von 29.379 m² hinzukommt, was eine Gesamtfläche von 48.605 m² ergibt. Dieses Gelände ist eine Einladung zur Freiheit, bietet absolute Privatsphäre und ein privilegiertes Umfeld, um die Schönheit der katalanischen Natur zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Strategische Lage: Das Epizentrum des Golfs. Was diese Finca von anderen unterscheidet, ist ihr privilegierter Standort, angrenzend an den renommierten Komplex PGA Camiral. Die Immobilie profitiert nicht nur von der Exklusivität dieses Umfelds, sondern befindet sich auch im Herzen eines weltweiten Ereignisses: der Ryder Cup 2031, die auf dem neuen 18-Loch-Platz stattfinden wird, der an die Finca angrenzt.

Dieser Standort garantiert eine hohe Sichtbarkeit und einen erstklassigen Publikumsfluss, was ihn zu einem strategischen Punkt für jede Luxusinitiative macht.

Ein Projekt mit eigener Identität: Das Grundstück verfügt über ein bereits im POUM genehmigtes Projekt, das darauf abzielt, historische Eleganz mit zeitgemäßem Wohlbefinden zu verbinden. Der Vorschlag ist klar und ambitioniert:
Boutiquehotel & Wellness-Spa: Ein Rückzugsort der Exklusivität für anspruchsvolle Gäste.
Gastrobar & Café: Ein gastronomischer Treffpunkt mit Panoramablick.
Sportbereich: 8 Pickleball- oder Padelplätze, gestaltet für Sportliebhaber.

Perfekte Konnektivität: Trotz ihrer idyllischen Abgeschiedenheit bietet die Immobilie eine makellose Anbindung:
- 5 km vom Flughafen Girona Costa Brava entfernt.
- 1 km vom PGA Catalunya Golf entfernt.
- 4 km vom Zentrum von Caldes de Malavella entfernt.

Eine private Residenz oder eine Investitionsmöglichkeit: Diese Immobilie, derzeit zum Verkauf, ist für diejenigen bestimmt, die verstehen, dass wahrer Luxus Zeit und Standort sind. Ob als Familienresidenz, in der die Ausblicke auf die Pyrenäen den Hintergrund für den Alltag bilden, oder als Entwicklung eines hochrentablen Gastgewerbeprojekts: Dieses Landhaus stellt eine einzigartige Gelegenheit dar.

Visionäre und Investoren sind eingeladen, das Potenzial dieses historischen Standorts zu entdecken.