Apartment zu verkaufen in Estepona, Málaga

Großzügige Erdgeschosswohnung mit exklusiver Gartennutzung – Valle Romano Golf, Estepona
297.000 € | Langzeitmiete: 1.450 €/Monat möbliert (verfügbar ab 1. März)

Ausstattung

114 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer | 2 Badezimmer
12 m² private Terrasse im Gartenbereich + exklusive Nutzung des Gemeinschaftsgartens
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Südlage | Baujahr 2009 | Exzellenter Zustand | Energieeffizienzklasse B

Beschreibung
Entdecken Sie diese wunderschöne und außergewöhnlich helle Erdgeschosswohnung im exklusiven Valle Romano Golf & Resort, einer der renommiertesten Golfanlagen in Estepona.
Alle Wohnbereiche (bis auf ein Badezimmer) öffnen sich direkt zu einem üppigen Garten mit exklusiver Nutzungsmöglichkeit – ideal zum Essen im Freien, Entspannen oder um Ihren Garten ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das große, offene Wohnzimmer verfügt über bodentiefe Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten.

Die Master-Suite ist ein echtes Highlight: ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich (zwei Einbauschränke), direktem Zugang zur 12 m² großen Terrasse und einem luxuriösen, 10 m² großen Badezimmer en suite. Das zweite Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Einbauschrank und bodentiefe Fenster. Zusätzlicher Stauraum bietet ein großer Garderobenschrank im Flur.

Die voll ausgestattete Küche bietet alle Geräte und einen separaten Hauswirtschafts-/Trockenraum. Im gesamten Haus genießen Sie hochwertige Marmorböden, elektrische Jalousien, eine Klimaanlage (warm/kalt) und die Option auf solarunterstütztes Warmwasser.

Resort-Annehmlichkeiten:
18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz (Par 71, entworfen von Cabell B. Robinson), zwei große Swimmingpools + zwei Kinderbecken, Kinderspielplatz, Fitnessraum, drei Padel-Tennisplätze, wunderschöne Gärten und Panoramablick auf Meer und Berge.

Ruhige, erhöhte Lage, nur 8–10 Autominuten vom lebhaften Zentrum von Estepona, dem Hafen und den Stränden entfernt. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage (aktuelle Bruttomietrendite ca. 5,8 %). Eine Besichtigung wird empfohlen – kontaktieren Sie uns für einen privaten Besichtigungstermin.