Apartment zu verkaufen in Cartagena Ciudad, Cartagena, Murcia

Die ultimative Investition oder Urbaner Zufluchtsort im Herzen von Cartagena

Gelegen an der lebendigsten Ecke des historischen Casco Antiguo bietet diese modernisierte Wohnung im dritten Stock eine privilegierte Aussicht auf den Charme des Plaza San Francisco. In einem klassischen Gebäude mit vier Etagen gelegen, verbindet die Immobilie perfekt mediterrane Tradition mit klaren, zeitgemäßen Innenräumen.

Immobilien-Highlights

- Offenes Wohnkonzept: ein heller und geselliger Mittelpunkt des Zuhauses, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche miteinander verbindet.
- Balkone und Türen: zwei Sätze französischer Türen im Wohnzimmer und je ein Satz in jedem Schlafzimmer öffnen sich zu den Balkonen, fluten den Raum mit Licht und bieten Ausblicke auf die ikonischen Bäume der jahrhundertealten Ficus sowie auf den lebhaften Platz darunter.
- Zeitgemäße Ausstattung: kürzlich modernisiert mit strapazierfähigen Laminatböden im gesamten Bereich, die ein elegantes Gefühl mit wenig Wartungsaufwand vermitteln.
- Klimakontrolle: eine im Wohnzimmer installierte Klimaanlage garantiert Komfort das ganze Jahr über.
- Ecklage: maximiert das natürliche Licht und bietet eine einzigartige Perspektive auf die umliegende modernistische Architektur, wie das Casa Maestre.

Wohnen

- 2 Doppel-Schlafzimmer: beide verfügen über bodentiefe französische Türen mit direktem Zugang zum Balkon.
- 1 modernes Badezimmer mit Dusche: effizient für das moderne Leben gestaltet.
- 3. Stock (ohne Aufzug): bietet einen Panoramablick und eine ruhigere Lage in einem traditionellen Gebäude mit 4 Etagen.

Strategische Investitionsmöglichkeit

Cartagena erlebt 2026 einen starken Immobilienmarkt, wobei die durchschnittlichen Preise im Stadtzentrum Höchststände von etwa [€1,916/m²] ab März erreichen. Diese Immobilie ist bereit für:

- Kurzzeitvermietungen: hohe Nachfrage nach touristischer Unterkunft aufgrund der Nähe zum Teatro Romano und lokalen Festivals.
- Langzeitvermietungen: Der urbane Kern von Cartagena verzeichnet ein Mietwachstum von 7,7 % im Jahresvergleich und macht die Immobilie zu einem hochrentablen Asset.
- Wohnen im Lifestyle-Stil: perfekt für digitale Nomaden oder für alle, die einen fußläufigen Lebensstil suchen.

Unvergleichliche Lage

Gehen Sie einfach aus Ihrer Tür und betreten Sie eine Welt voller Annehmlichkeiten:

- Restaurants und geselliges Leben: umgeben von hochwertigen Cafés und Tapas-Bars.
- Kultur: nur Sekunden von der Plaza de San Francisco und der wichtigsten Fußgänger-Shopping-Alleestraße entfernt.
- Lokales Ambiente: Die Plaza San Francisco ist ein lokaler Favorit und beherbergt das ganze Jahr über Kunsthandwerkermärkte und festliche Veranstaltungen.