Apartment zu verkaufen in Cartagena Ciudad, Cartagena, Murcia

Die ultimative Investition oder urbane Zuflucht im Herzen von Cartagena

In der lebhaftesten Ecke des historischen Casco Antiguo gelegen, bietet diese modernisierte Wohnung im dritten Stock einen privilegierten Blick auf den Charme des Plaza San Francisco. In einem klassischen Gebäude mit vier Etagen gelegen, verbindet die Immobilie mediterrane Tradition perfekt mit klaren, zeitgemäßen Innenräumen.

Immobilien-Highlights

- Offener Wohnraum: Ein lichtdurchflutetes soziales Herz der Wohnung mit integriertem Wohnzimmer, Essbereich und Küche.
- Sonnige Balkone: Zwei Sätze französischer Türen im Wohnzimmer und jeweils einer in jedem Schlafzimmer öffnen sich zu den Balkonen, fluten den Raum mit Licht und bieten Ausblicke auf die ikonischen jahrhundertealten Ficus-Bäume sowie auf den lebhaften Platz.
- Zeitgemäße Ausführung: Vor Kurzem modernisiert mit langlebigen Laminatböden im gesamten Bereich für ein elegantes Gefühl bei pflegeleichtem Aufwand.
- Klimakontrolle: Klimaanlage im Wohnzimmer installiert, für ganzjährigen Komfort.
- Haupt-Eckdesign: Maximiert das natürliche Licht und bietet eine einzigartige Perspektive auf die umliegende modernistische Architektur.

Wohnen

- 2 Doppel-Schlafzimmer: Beide mit französischen Türen vom Boden bis zur Decke mit direktem Zugang zum Balkon.
- 1 modernes Badezimmer mit Dusche: Effizient für modernes Wohnen gestaltet.
- 3. Stock (ohne Aufzug): Bietet einen Panoramablick und eine ruhigere Lage in einem traditionellen Gebäude mit 4 Etagen.

Strategische Investitionsmöglichkeit

Cartagena erlebt einen starken Immobilienmarkt: Die durchschnittlichen Preise im Stadtzentrum erreichen ab März Höchststände von ungefähr [€1.916/m²]. Diese Immobilie ist bereit für:

- Kurzzeitvermietungen: Hohe Nachfrage nach touristischer Unterkunft durch die Nähe zum Teatro Romano und lokale Festivals.
- Langzeitvermietungen: Das urbane Kerngebiet von Cartagena verzeichnet ein Mietwachstum von 7,7% im Jahresvergleich und wird damit zu einem hochrentablen Asset.
- Lifestyle-Zuhause: Perfekt für digitale Nomaden oder für alle, die einen Lebensstil „zu Fuß überall“ suchen.

Unvergleichliche Lage

Gehen Sie vor die Tür und treten Sie in eine Welt voller Annehmlichkeiten:

- Essen & Geselligkeit: Umgeben von hochwertigen Cafés und Tapas-Bars.
- Kultur: Nur wenige Sekunden von der Plaza de San Francisco und der wichtigsten fußläufigen Geschäftsachse entfernt.
- Lokales Ambiente: Die Plaza San Francisco ist eine lokale Lieblingsadresse – mit Kunsthandwerksmärkten und festlichen Veranstaltungen das ganze Jahr über.