Finca/Landgut zu verkaufen in Mula, Murcia

Dieses 13 Hektar große, rustikale Anwesen in Mármol, Mula (Murcia), am Fuße der Sierra Espuña, bietet eine atemberaubende Landschaft mit weitem Ausblick und ideale Voraussetzungen für landwirtschaftliche Investitionen oder ländliche Entwicklungsprojekte.

Das Anwesen verfügt über fruchtbares und ertragreiches Land mit einer etablierten Plantage:
- 8 Hektar Mandelbäume
- 3 Hektar Bio-Olivenhaine (ca. 400 Chanclo Real Olivenbäume)

Darüber hinaus profitiert es von jährlichen Subventionen von über 9.000 €, was für Investoren und Junglandwirte besonders attraktiv sein kann.

Zum Anwesen gehört ein bestehendes 35 m² großes Gebäude, das renoviert und nach Bedarf umgenutzt werden kann. Die Wasserversorgung erfolgt über eine Zisterne, Strom ist in der Nähe vorhanden, was den Betrieb und zukünftige Erweiterungen erleichtert. Das Anwesen bietet zudem Potenzial für die Jagd auf Groß- und Kleinwild und steigert so den Erholungswert.

Aus städtebaulicher Sicht erfüllt das Grundstück die Mindestbaufläche von 50.000 m² und ermöglicht ein Wohnbauprojekt in ländlicher Umgebung mit Entwicklungspotenzial unter folgenden Bedingungen:
- maximale Bebauungsdichte: 0,5 %
- maximale Gebäudehöhe: 2 Geschosse / 7 m
- 3 Geschosse / 9 m auf 10 % der bebauten Fläche
- Abstandsflächen: 10 m
- Wasser- und Stromanschluss vorhanden (vorbehaltlich Verfügbarkeit und bestehender Anschlüsse)

Ein Grundstück mit aktueller Produktion, Fördermöglichkeiten und Baupotenzial in einer der begehrtesten Lagen aufgrund ihrer landschaftlichen Schönheit und Zukunftsperspektiven.

Die veröffentlichten Daten entsprechen den Angaben im Grundbuch.