Apartment zu verkaufen in Sant Gervasi - Galvany, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch ihre einzigartige, hochwertig ausgeführte Renovierung – konzipiert für ein Paar, das sehr großzügige Räume sucht. Sie liegt in der besten Lage der gesamten Stadt Barcelona, direkt neben dem Turo Park, mit freiem Blick auf den Park. Das macht sie fast zu einer Erweiterung des Wohnbereichs und zu einem Garten, in dem man die freie Natur genießen kann.

Die Wohnung verfügt über 185,9 m2 bebaute Fläche. Sie ist sehr hell, da sie die Ecke bildet und hohe Decken hat, und zudem angenehm ruhig. Der Bereich am Tag ist ein vollständig offener, durch und durch nach außen ausgerichteter Raum mit Blick auf den Park. Er besteht aus zwei Wohnzimmern, einem Essbereich und einer Küche – ideal, um verschiedene Wohlfühlbereiche ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Ihre exklusive Designerküche nach Maß ist mit eleganten Holzverkleidungen aus Nussbaum ausgestattet und verleiht dem Gesamtbild Wärme und Raffinesse. Sie ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten der Marke Miele – ausgewählt nach ihrer Zuverlässigkeit, Leistung und Ästhetik, einschließlich eines praktischen Doppelte-Herd-Systems. Außerdem integriert sie ein Osmose-System, das im Alltag garantiert, dass Sie stets mit bestem Trinkwasser versorgt sind.

Die Wohnung hat ein Schlafzimmer en suite, das Ihr privates Paradies sein wird. Es ist vollständig nach außen ausgerichtet und verfügt über ein Badezimmer von fast 20 m2 mit freistehender Badewanne und Dusche sowie zwei Ankleidezimmern (Walk-in). Darüber hinaus gibt es ein separates Gäste-WC und einen Schrank im Eingangsbereich.

Diese Immobilie zeichnet sich durch ein außergewöhnliches Qualitätsniveau aus – mit dem Ziel, in jeder Hinsicht maximalen Komfort zu bieten. So entsteht ein Luxus und eine Eleganz, die nur schwer zu übertreffen sind. Sie verfügt über ein fortschrittliches System zur Schalldämmung, hochwertige Fensterrahmen vom Typ Minimal Windows sowie eine doppelte Abschirmung im Schlafzimmer – für völlige Ruhe und Wohlbefinden, da man von draußen nichts hört.

Für den thermischen Komfort gibt es Fußbodenheizung und eine Klimatisierung über Kanäle, ergänzt durch ein umfassendes Smart-Home-System (Domotik), das die einzelnen Elemente des Haushalts intuitiv steuern lässt – einschließlich motorisierter elektrisch betriebenen Rollläden mit einstellbarer Neigung. Die Böden sind aus Microzement. Die Badezimmer wurden mit Sanitärprodukten der neuesten Generation der Marke Toto ausgestattet, die Toilette und Bidet in einem einzigen Stück vereinen und so Technologie, Hygiene und Design kombinieren.

Die Wohnung bietet außerdem ein hochwertiges audiovisuelles Erlebnis dank eines Sonos Soundsystems mit in die Decke integrierten Lautsprechern in den wichtigsten Bereichen wie Küche, Wohnzimmer und Wohn-/Aufenthaltsbereich – zusammen mit einem Fernsehsystem mit Surround Sound. In Sachen Sicherheit verfügt sie über eine gepanzerte Eingangstür, Sicherheitsverglasungen und ein Alarmsystem – für jederzeitige Ruhe und Schutz.

In der Nähe des Turo Park zu leben, bietet eine einzigartige Kombination aus erstklassiger Stadtnähe und Ruhe. Die Umgebung bietet Grünflächen, ideal für Spaziergänge oder Sport, zudem exklusive Boutiquen, hochwertige Restaurants und elegante Cafés. Außerdem gibt es ausgezeichnete medizinische Versorgung, private und internationale Schulen sowie gute Anbindungen an das Stadtzentrum. Es ist eine sichere, familienfreundliche und sehr gepflegte Gegend – perfekt für alle, die in der Stadt Komfort, Prestige und Lebensqualität suchen.

Die Immobilie verfügt über einen gültigen Energieeffizienznachweis und eine gültige Wohnzulassungsbescheinigung (cédula de habitabilidad). Diese werden jedem Interessenten bereitgestellt.