Villa zu verkaufen in Na Macaret, Es Mercadal, Menorca

Es gibt so einzigartige Immobilien, dass du kaum etwas Vergleichbares auf Menorca finden wirst – wie dieses Haus, das buchstäblich direkt auf dem Sand des Strandes von Na Macaret liegt.

Hier ist das Meer nur ein paar Schritte entfernt nicht nur eine Redewendung: Es ist Realität. Vom Wohnzimmer aus sind die Meerblicke schlichtweg spektakulär – mit einer direkten und beständigen Verbindung zur Umgebung.

Es handelt sich um eine sehr besondere Immobilie, ein repräsentatives Beispiel für die traditionellen Küstenhäuser Menorcas, die praktisch in derselben Uferzone liegen. Sie bewahrt all ihren ursprünglichen Charme und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Renovierung, um ihr wieder Licht und Leben zu verleihen – dabei ihre Essenz in einer der privilegiertesten Gegenden der Insel respektierend.

Derzeit ist die Immobilie in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, jede mit ihrem eigenen Zugang: eine vom selben Strand aus und die andere von der Straße, die zu ihm hinabführt. Beide können sich leicht zu einer einzigen, außergewöhnlichen Wohneinheit direkt am Meer zusammenschließen.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss am Strand (ca. 97 m²) verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich, der vollständig nach dem Meer ausgerichtet ist, mit Türen und Fenstern in erster Reihe sowie einem Kamin, der für Wärme sorgt. Von hier aus gelangt man in einen Essbereich, der mit zwei Schlafzimmern, der Küche und einem Badezimmer verbunden ist.

Die zweite Wohneinheit (ca. 118 m²) bietet einen großzügigen Hauptwohnbereich mit einem großen Fenster zur Straße sowie ein seitliches Fenster mit direktem Blick auf den Strand. Von diesem Hauptbereich gelangt man in die Küche-Esszimmer, in ein geräumiges Schlafzimmer, in ein Badezimmer und in einen hinteren Patio, der mit einer herrlichen oberen Terrasse verbunden ist – mit beeindruckenden Panoramablicken über den gesamten Strand.

Beide Wohneinheiten können intern miteinander verbunden werden, was ihre Zusammenführung in eine einzige Immobilie erleichtert. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine unwiederholbare Wohnung in Na Macaret zu schaffen – an einem der privilegiertesten Standorte Menorcas, in allererster Meereslinie.