Villa zu verkaufen in La Zubia, Granada

Beeindruckendes Reihenhaus-Chalet im Herzen von La Zubia

In einer der privilegiertesten Lagen im Zentrum von La Zubia gelegen, bietet diese Immobilie eine unvergleichliche Lebensqualität: umgeben von sämtlichen Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, Parks und mit einer ausgezeichneten Anbindung an das Zentrum von Granada.

Das Haus ist auf drei komfortable Etagen verteilt und zeichnet sich durch Großzügigkeit, Funktionalität und durchdachte Details für den Komfort aus.

Im Erdgeschoss finden wir ein elegantes Wohn-/Esszimmer, eine geräumige, komplett ausgestattete Küche, ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein komplettes eigenes Bad (en suite), und die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein zweites ebenfalls vollständiges Badezimmer.

Das Souterrain ist eine echte Oase der Ruhe und des Komforts: Es umfasst ein Wohnzimmer, ein 2. Wohn-/Esszimmer sowie einen Weinkeller, außerdem ein zusätzliches Schlafzimmer. Zudem bietet es einen direkten Ausgang zum Grundstück.

Die Immobilie wurde kürzlich renoviert; unter anderem mit dem Einbau moderner, hochwertiger PVC-Fenster mit hoher Energieeffizienz und Smart-Home-/Domotik, verstärkten Glasscheiben zum Sonnenschutz, die isolieren und die Geräusche von außen reduzieren. In jeder der drei Etagen verfügt das Haus über eine Kälte-/Wärmepumpe mit über Rohrleitungen (jeweils auf Etagen aufgeteilt) sowie im Souterrain zusätzlich einen Split für Kalt-/Warmbetrieb.

Zusätzlich verfügt es über ein autarkes System mit Reserve zur Stromerzeugung und Batteriespeicherung für Elektrizität, über eine vollständige Photovoltaikanlage mit 6,0 kWp (Solarmodule), die eine jährliche Stromerzeugung von 9000 kWh sicherstellt – praktisch für ein autarkes Wohnen im Hinblick auf den elektrischen Stromverbrauch. All dies verleiht der Immobilie ein Zertifikat zur Energetischen Einstufung „A“ sowohl im Bereich Energieverbrauch nicht erneuerbar als auch bei CO2-Emissionen.

Und ohne Zweifel ist das Beste an diesem Haus ... sein Außenbereich: ein großzügiger gepflasterter Bereich mit einem wunderschönen privaten Pool von 19 m2, Beete für Sträucher und Pflanzen, ein Grillbereich und eine überdachte Pergola von 20 m2 im Stil eines chill-out – perfekt, um Zeit mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen.

Es gibt eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug sowie einen Abstellraum am Ende.

Es verfügt über ein umfassendes Alarmsystem, das der Familie Sicherheit bietet.

Eine einzigartige Immobilie, die Lage, Komfort und Lebensqualität mitten im Ortskern von La Zubia vereint.

Diese Wohnung wird ohne Möbel verkauft.