Villa zu verkaufen in Palmanyola, Bunyola, Mallorca

Wir stellen Ihnen eine einzigartige Immobilie in Palmanyola vor, einem der ruhigsten und gefragtesten Wohngebiete Mallorcas – perfekt für alle, die Lebensqualität, Privatsphäre und Nähe zu Palma suchen.

Wohnen mit zwei unabhängigen Immobilien

Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist, dass sie über zwei komplett unabhängige Wohneinheiten verfügt, mit der Möglichkeit, sie bei Bedarf zu vereinen.

Erdgeschoss – 140 m²

Geräumige und helle Hauptwohnung:
- 2 Schlafzimmer
- 2 vollständige Badezimmer
- Eines davon en suite mit Ankleidezimmer
- Großer Wohnbereich und offene Räume
- Vollständig ausgestattete Küche

Ideal als Hauptwohnsitz – mit viel Raum, Komfort und Privatsphäre.

Oberes Geschoss – 68 m²

Komplett unabhängige Wohneinheit:
- 2 Schlafzimmer
- 1 vollständiges Badezimmer
- Küche
- Wohnzimmer
- Veranda

Perfekt für Gäste, Familie, zur Vermietung oder sogar als professionelles Büro.

Außerdem verfügen beide Etagen über eine Vorinstallation, um sich einfach miteinander verbinden zu lassen und sich an jeden Bedarf anzupassen.

Ausstattung und Qualität (Integralreform 2026)

Die Immobilie wurde vollständig renoviert – mit hochwertigen Materialien und mit Liebe zum Detail:
- 2 komplett unabhängige Küchen mit integrierten Dunstabzügen
- Drehstrominstallation, Doppel-Verteiler, LED und vollständige Steckdosen in der gesamten Wohnung
- Internet, Antenne und Außen-Vorinstallationen
- Sanitärinstallation mehrschichtig, WC suspendiert und Unterputz-Armaturen
- Osmoseanlage
- Klimatisierung über Kanäle in der gesamten Wohnung mit unabhängigen Mitsubishi-Geräten pro Raum
- Doppelte Wärmedämmung an der Fassade mit Luftkammer
- Verstärkte Trennwände mit Pladur
- Eingangstür mit maximaler Sicherheit
- Vorinstallation für Holz- bzw. Kaminanlagen in beiden Etagen
- Aluminiumfenster mit verdeckten Schiebelösungen, ohne Schwellen, mit doppelter Wärmekammer
- Mallorquinische Rollläden aus Aluminium
- Kipp-/Schiebefenster (oszillierend)
- Innentüren ohne Rahmen mit magnetischem Verschluss
- Klimatisierte Badezimmer
- Duschen ohne Barrieren (ohne Schwelle)
- Premium-Küche und Details: schwarze und Eichen-Küche; schwarzer Naturstein-Arbeitsplatten mit Insel; integrierter Kochfeld; Möbel mit verdeckten Türen; verdeckte Hauswirtschaft; inklusive Elektrogeräte

Traumhaftes Außenbereich

- Pool mit Solarium aus Stein und Porzellan
- Integrierte Beleuchtung
- Automatisches Wartungssystem
- Rasenbereich mit automatischer Bewässerung
- Erhöhter Pool mit Wasserfall
- Außendusche mit kaltem und warmem Wasser
- Außenbereich mit LED-Beleuchtung
- Technikhaus für Motor, Filtration und Abstellraum
- Vorinstallation für Grillbereich, Parkplatz und unabhängiges Arbeitszimmer
- Integrierter Holzofen
- Obstbäume: Orangenbaum, Zitronenbaum, Mandelbaum, Mispelbaum und aromatische Pflanzen
- Eigenes Wasserreservoir auf dem Grundstück

Eine besondere Immobilie

Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sie ist eine Chance:
- Ideal für große Familien
- Perfekt zum Wohnen und zur Erzielung von Rendite (zwei Wohnungen)
- Möglichkeit, sie an Ihre Bedürfnisse anzupassen
- Integralreform, bereit zum Einzug im Jahr 2026

Sollen wir sie uns ansehen?

Immobilien wie diese kommen nicht jeden Tag auf den Markt. Wenn Sie in Mallorca etwas Besonderes suchen – mit Raum, Qualität und Vielseitigkeit … dann ist das Ihre Gelegenheit.