Villa zu verkaufen in Las Chapas, Marbella, Málaga

Neue Promotion: Preise ab 2.499.000 € bis 2.499.000 €. [Schlafzimmer: 4 - 4] [Bäder: 5 - 5] [Bebaute Fläche: 380,00 m2 - 380,00 m2]

Exklusive freistehende Villa in Neubau in Marbella Este, nur 400 Meter vom Strand entfernt, in einer ruhigen und stark nachgefragten Wohngegend.

Die Immobilie befindet sich derzeit in einer weit fortgeschrittenen Bauphase: Die Struktur ist bereits ausgeführt, was dem künftigen Käufer eine einzigartige Gelegenheit bietet, Materialien, Ausführungen und sogar Anpassungen an der Raumaufteilung vorzunehmen – stets innerhalb der Grenzen der Baugenehmigung.

Das Wohnen erstreckt sich über ein Grundstück von 435 m² und verfügt über 380 m² bebaute Fläche (312 m² nutzbar), mit einer modernen, funktionalen und auf maximalen Komfort ausgelegten Grundrissgestaltung.

Aufteilung:
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad en suite und privater Terrasse
Erdgeschoss:
Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche
Gäste-WC
Direkter Zugang zu Terrasse, Garten und Pool
Keller:
Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite und privatem Patio
Großes multifunktionales Wohnzimmer von 51 m²
Zusätzliches Zimmer von 7 m² (ideal als Büro oder Abstellraum)
Zusätzliches WC
Technikraum und Vorratskammer

Besondere Merkmale:
Privater Pool und Garten
Parkplatz für 2 Fahrzeuge
Südwest-Ausrichtung
Hohe Energieeffizienz
Luftwärmepumpe (Aerotermia), Smart-Home-Technologie und hochwertige Ausstattungsstandards
Ausgezeichnete Lage in der Nähe von Strand, Schulen, Golf und Dienstleistungen

Voraussichtliche Übergabe: 2026

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Luxusvilla mit der Möglichkeit zur Personalisierung in einer der besten Gegenden von Marbella Este zu erwerben.