Villa zu verkaufen in Las Chapas, Marbella, Málaga

Neue Verkaufsaktion: Preise ab 2.499.000 € bis 2.499.000 €. [Zimmer: 4 - 4] [Badezimmer: 5 - 5] [Baujahr: 312,00 m2 - 312,00 m2]

Exklusive freistehende Villa in Neubauqualität in Marbella Este, nur 400 Meter vom Strand entfernt, in einer ruhigen und stark nachgefragten Wohngegend.

Die Immobilie befindet sich derzeit in einer fortgeschrittenen Bauphase, wobei die Tragstruktur bereits ausgeführt ist. Das bietet dem künftigen Käufer eine einzigartige Gelegenheit: Materialien, Ausführungen zu wählen und sogar Anpassungen an der Raumaufteilung vorzunehmen – stets im Rahmen der Baugenehmigung.

Das Wohnhaus liegt auf einem Grundstück von 435 m² und verfügt über 380 m² bebaute Fläche (312 m² nutzbar), mit einem modernen, funktionalen Grundriss, der darauf ausgelegt ist, den Komfort zu maximieren.

Aufteilung:
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad en suite und privater Terrasse
Erdgeschoss:
Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche
Gäste-WC
Direkter Zugang zu Terrasse, Garten und Pool
Kellergeschoss:
Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite und privatem Patio
Großes multifunktionales Wohnzimmer von 51 m²
Zusätzliches Zimmer von 7 m² (ideal als Büro oder Stauraum)
Zusätzliches WC
Technikraum und Vorratskammer

Besondere Merkmale:
Privater Pool und Garten
Parkmöglichkeiten für 2 Fahrzeuge
Ausrichtung Südwesten
Hohe Energieeffizienz
Aerothermie, Smart-Home-System und hochwertige Ausstattungen
Ausgezeichnete Lage nahe Strand, Schulen, Golf und Dienstleistungen

Voraussichtliche Übergabe: 2026

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Luxusvilla mit Anpassungsmöglichkeit in einer der besten Gegenden von Marbella Este zu erwerben.