Gewerbe zu verkaufen in Vinaròs, Castellón

Zum Verkauf steht ein komplettes Gebäude mit großem Ertragspotenzial, ideal für Investoren, die eine Immobilie mit sofortigen Einnahmen und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Das Anwesen ist auf mehrere unabhängige Einheiten aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Lagerflächen mit jeweils ca. 60 m2 Nutzfläche.
Das erste Lager ist derzeit vermietet, verfügt über 1 WC, Strom- und Wasserversorgung, was Einnahmen vom ersten Moment an garantiert.
Das zweite Lager, derzeit frei, umfasst 1 barriereangepasstes WC, eine Rampe sowie Wasser- und Stromanschluss und bietet damit Vielseitigkeit für verschiedene gewerbliche Nutzungen oder Lagerzwecke.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine derzeit vermietete Wohnung, aufgeteilt in 3 Zimmer (eines davon wird als Büro genutzt), eine separate Küche, ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, 1 komplettes Badezimmer und einen Lichthof, wodurch ein komfortabler und funktionaler Raum entsteht.

Das zweite Obergeschoss beherbergt eine freistehende Duplex-Wohnung mit 172 m2 bebauter Fläche, mit einer großzügigen und hellen Aufteilung: separate Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, 1 WC, 2 komplette Badezimmer und 2 Schlafzimmer, wobei eines davon en suite ist.

Das Gebäude wird im Ganzen verkauft und vereint bereits vermietete Einheiten mit anderen, die frei sind, sodass man eine sofortige Rentabilität erzielen und die zukünftigen Einnahmen optimieren kann.

Eine sehr interessante Immobilie sowohl für eine vermögensbildende Investition als auch für ein Wohn- und Gewerbemietprojekt.

Große Investitionschance mit hoher Rentabilität.