Villa zu verkaufen in Roca Grossa, Lloret de Mar, Girona

Zeitloses Designerhaus mit Meer- und Bergblick

Beschreibung der Immobilie

Lichtdurchflutetes Haus mit Meerblick in Lloret.

In Lloret de Mar gelegen, präsentiert sich dieses helle Einfamilienhaus mit 354 m² Wohnfläche auf einem 873 m² großen Grundstück in sehr gutem Zustand, nach der Modernisierung im Jahr 2015.

Die Südostausrichtung garantiert eine hervorragende natürliche Belichtung sowie großartige Ausblicke auf Meer und Berge. Die Immobilie wird Ihnen als makellose, bezugsfertige Option angeboten und überzeugt durch Effizienz und solide Bauweise.

Das Haus verteilt seine Räume äußerst funktional auf zwei Etagen. Es verfügt insgesamt über vier Zimmer: drei Schlafzimmer und drei voll ausgestattete Bäder sowie ein Arbeitszimmer, das in ein weiteres Zimmer umgewandelt werden kann.

Im Wohnbereich sticht ein großes Wohnzimmer mit Kamin hervor, das nahtlos mit dem Essbereich und einer Einbauküche verbunden ist. Von diesen Bereichen gelangt man direkt auf eine 30 m² große Außenterrasse mit Markisen und Geländern aus rostfreiem Aluminium – ein idealer Ort zur Erholung im Freien.

Die technischen Merkmale gewährleisten höchsten Komfort: Wärme- und Schalldämmung durch Schaumstoff in den Wänden, Gasheizung über gusseiserne Heizkörper und Klimaanlage. Es gibt Feinsteinzeugfliesenböden und Aluminiumrollläden.

Auf der unteren Ebene befindet sich ein flexibel nutzbarer Bereich, ideal zur Planung zusätzlicher Zimmer oder eines Abstellraums, sowie eine Garage mit elektrischen Toren für drei Fahrzeuge. Der Garten umfasst einen Zitrusgarten, Regenwassersammelbehälter und einen Salzwasserpool, umgeben von Travertinbelag, der so gestaltet ist, dass Sonnenverbrennungen vermieden werden.

In einer etablierten Lage von Lloret de Mar vereint das Haus die Privatsphäre seines Grundstücks mit der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen der Umgebung. Das langlebige Design, die hohe Qualität der Außenmaterialien und die technische Ausstattung machen es zu einer Immobilie von großem Wert. Die perfekte Investition, wenn Sie Wert auf Bauqualität legen und einen Erst- oder Zweitwohnsitz mit allem Komfort im mediterranen Umfeld erwerben möchten.

Beschreibung der Lage

Lloret de Mar ist ein wunderschöner Ferienort, der vor allem durch seine Strände und sein fantastisches mediterranes Klima besticht.

Weitere Sehenswürdigkeiten sind die schönen Buchten von Lloret de Mar und der Costa Brava sowie die botanischen Gärten Sta. Clotilde. Die Strandpromenade ist weitläufig und beherbergt mehrere Restaurants und Bars. Im ganzen Ort gibt es spezialisierte Restaurants, in denen Sie ein vielfältiges kulinarisches Angebot finden: katalanisch, italienisch, niederländisch, griechisch, chinesisch usw.

Lloret de Mar liegt nur 1 Stunde vom Flughafen Barcelona und etwa 40 Minuten vom Flughafen Girona entfernt.