Villa zu verkaufen in Sant Francesc de Formentera, Formentera Kommune, Formentera

In einer der begehrtesten Lagen der Insel, Portu Saler, befindet sich dieses außergewöhnliche Luxusanwesen, konzipiert als privater Rückzugsort, wo Architektur, Natur und Komfort harmonisch ineinanderfließen.

Dieses atemberaubende Anwesen liegt auf einem großzügigen Privatgrundstück von 5.000 bis 6.000 m² und bietet maximalen Komfort, Privatsphäre und Stil inmitten der einzigartigen Natur Formenteras. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht. Idyllische Ausblicke auf das Meer und die Insel Ibiza erwarten Sie.

Das Anwesen verfügt über 585 m² Wohnfläche (einschließlich der Veranden, die mit 50 % gerechnet werden).

Das Herzstück des Hauses ist ein geräumiges Wohnzimmer mit einem runden Kamin – ein charaktervoller Raum, der das ganze Jahr über zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt.

Es bietet acht Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Fernseher und individuell regulierbarer Klimaanlage. Die ca. 50 m² große Master-Suite besticht durch ihr exquisites Inseldesign, inspiriert vom Stil der Six Senses Malediven, mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank und einer exklusiven, entspannenden Atmosphäre. Die Schlafzimmer sind sorgfältig gestaltet und bieten ein einzigartiges Erlebnis: Himmelbetten, edle Materialien, handgefertigte Details und Deckenventilatoren sorgen für Komfort und spiegeln den Geist der Insel wider. Das Anwesen verfügt über ein zusätzliches Badezimmer, sodass es insgesamt neun Badezimmer gibt. Die Raumaufteilung bietet bequem Platz für 16–18 Gäste und vereint Großzügigkeit, Funktionalität und Eleganz.

Die Außenbereiche werten das Wohnerlebnis auf: ein atemberaubender Infinity-Pool mit Panoramablick, eine elegante Veranda aus natürlichem Schilf, eine Chill-out-Area, eine Außendusche und ein sorgfältig gepflegter Gemüsegarten unterstreichen die Verbundenheit mit der Natur und dem authentischen Lebensstil Formenteras.

Als zusätzliches Highlight verfügt das Anwesen über einen privaten Fitnessraum, der Wohlbefinden ermöglicht, ohne die Privatsphäre zu beeinträchtigen.

Ein wahrhaft einzigartiges Anwesen, ideal als exklusive Privatresidenz oder außergewöhnliche Kapitalanlage, auf einer der exklusivsten Inseln des Mittelmeers.

Innenräume:
• Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und eleganter Bar, ideal für gesellige Zusammenkünfte.
• Großes Familienzimmer mit Sitzgelegenheiten für 16–18 Personen.
• Klimaanlage in allen Räumen und Gemeinschaftsbereichen mit vollständig unabhängigen Systemen.
• Reichlich Schränke und Stauraum im gesamten Haus und den Nebengebäuden.

Außenbereiche:
• Zwei beheizte Schwimmbecken, eines für Erwachsene und eines für Kinder, mit vernetzten Kreisläufen, betrieben durch Solarpaneele und Wärmepumpen.
• Natürliche Veranda mit Esstisch für 14 Personen.
• Zweite Veranda neben dem Gemüsegarten mit Platz für 8 Personen.
• 174 m² großer Kunstrasen-Fußballplatz.
• Kinderspielzimmer neben den Veranden und dem Parkplatz.
• Überdachte Garage mit Platz für 4–5 Fahrzeuge.
• 5 x 3 m großes Holzgebäude, ideal als Abstellraum oder zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln.

Anlagen und technische Ausstattung:
• Legal registrierter Brunnen mit einer Fördermenge von:
- XXXX m³/h
- XXXX m³/Tag

Inklusive einer Entsalzungsanlage mit geringer Effizienz.
• Drehstromanschluss mit einer vertraglich vereinbarten Leistung von xxx MW.
• Bidirektionaler Glasfaser-Internetanschluss mit 600 Mbit/s und Empfang internationaler Fernsehsender auf allen Fernsehern.

Formentera. Authentizität. Privatsphäre. Unaufdringlicher Luxus.