Gewerbe zu verkaufen in Aguilas, Murcia

Dieses großzügige Gewerbelokal im Erdgeschoss mit mehr als 100 m² bebauter Fläche bietet vielseitiges Potenzial für die Entwicklung eines eigenen Geschäfts oder für die Umwandlung in Wohnraum.

Derzeit verfügt die Immobilie über ein Badezimmer, einen separaten Raum, der als Büro genutzt wird, einen Garagenbereich mit gültiger Zufahrtserlaubnis sowie einen Eingangsbereich. Durch die Aufteilung entstehen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf des Käufers. Aufgrund seiner Struktur und Größe eignet sich die Immobilie für unterschiedliche gewerbliche Tätigkeiten sowie für ein Projekt zur Nutzungsänderung in Wohnraum, vorbehaltlich entsprechender Renovierung und behördlicher Genehmigungen. Das Objekt befindet sich im Zentrum von Águilas, in einer etablierten Gegend in der Nähe von Lernzentren, Dienstleistungen, Geschäften und stark frequentierten Bereichen. Dadurch erhöht sich sowohl der Wohn- als auch der Gewerbewert.

Águilas ist eine charmante Hafenstadt im Herzen der Costa Cálida. Mit einer tief verwurzelten maritimen Tradition verbindet sie diesen Charakter heute mit einem attraktiven touristischen Angebot, das sie zu einem der begehrtesten Reiseziele der Region Murcia macht. Die 34 Kilometer lange Küste ist reich an Stränden und Buchten mit kristallklarem Wasser, viele davon ruhig und wenig besucht. Hinzu kommt ein beneidenswertes Klima das ganze Jahr über, das dazu einlädt, Meer, Sonne und Natur in aller Ruhe zu genießen. Für Tauchliebhaber ist Águilas ein wahres Paradies: Die felsigen Meeresgründe rund um die Isla del Fraile und den Peñón de Cabo Cope zählen zu den besten im Mittelmeer.

Auch die Umgebung ist besonders. Vom geschützten Naturgebiet Cuatro Calas bis hin zu charmanten Orten, die eine Verbindung zur Natur und Authentizität schaffen. In Bezug auf Kultur und Tradition ist der Karneval von Águilas, der zum Fest von internationalem touristischem Interesse erklärt wurde, einer der größten Stolzpunkte.