Villa zu verkaufen in La Zubia, Granada

Beeindruckendes Reihenchalet im Herzen von La Zubia

Gelegen in einem der privilegiertesten Gebiete des Zentrums von La Zubia bietet diese Immobilie eine unvergleichliche Lebensqualität: umgeben von allen Arten von Geschäften, Dienstleistungen, Bildungseinrichtungen, Parks und mit hervorragender Anbindung an das Zentrum von Granada.

Das Haus ist auf drei komfortable Etagen verteilt und besticht durch seine Großzügigkeit, Funktionalität und durchdachte Details für höchsten Komfort.

Im Erdgeschoss finden wir ein elegantes Wohn-Esszimmer, eine geräumige voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum.

Im ersten Stock befinden sich drei helle Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein komplettes eigenes Bad (en suite), und die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein weiteres komplettes Bad.

Der Halbkeller ist eine echte Rückzugsoase für Ruhe und Komfort: Er umfasst ein Wohnzimmer, ein zweites Wohn-Esszimmer und einen Vorratsraum (Bodeguilla) sowie ein zusätzliches Schlafzimmer. Außerdem bietet er einen direkten Ausgang zum Grundstück.

Die Immobilie wurde kürzlich renoviert, mit moderner hochwertiger PVC-Fenstertechnik, energieeffizient mit Smart-Home-Steuerung (Domotik), verstärkten Scheiben zum Schutz vor Sonneneinstrahlung, die isolieren und den Lärm von außen reduzieren. In jeder der drei Etagen ist eine Kalt-/Warmwasser-Wärmepumpe über sektionsweise Leitungen nach Etagen installiert und zusätzlich im Halbkeller eine Split-Kalt-/Warmwasser-Wärmepumpe.

Zusätzlich verfügt sie über ein autarkes System mit Reserve und Erzeugung, mit Batteriespeicher, zur Stromversorgung über eine umfassende Photovoltaik-Anlage mit 6,0 kWp (Solarmodule), die eine jährliche Produktion von 9000 kWh gewährleistet – praktisch für ein eigenständiges Wohnen mit elektrischer Autarkie im Verbrauch. All dies verleiht Ihnen ein Zertifikat zur Energieklassifizierung „A“ sowohl im Energieverbrauch für nicht erneuerbare Energien als auch bei CO2-Emissionen.

Und ohne Zweifel das Beste an diesem Haus: sein Außenbereich. Ein großzügiger gepflasterter Bereich mit einem wunderschönen privaten Pool von 19 m2, Rabatten für Sträucher und Pflanzen, eine Grillzone und eine überdachte Pergola von 20 m2 im Stil eines Chill-out, perfekt, um Zeit mit der Familie oder mit Freunden zu genießen.

Es gibt eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug sowie einen Abstellraum am hinteren Bereich.

Das Haus verfügt über ein vollständiges Alarmsystem, das Sicherheit für die Familie bietet.

Eine einzigartige Immobilie, die Lage, Komfort und Lebensqualität im Herzen des Stadtgebiets von La Zubia vereint.

Der angegebene Preis beinhaltet keine rechtlichen Informationen: Die Beschreibung der Immobilie bleibt erhalten.