Finca/Landgut zu verkaufen in Córdoba Stadt, Córdoba

Nicht hypothekenfähiges rustikales Grundstück, nur 1.200 Meter von Santa María de Trasierra entfernt, erreichbar in nur 3 Minuten mit dem Auto oder etwa 20 Minuten zu Fuß, mit einer Fläche von ca. 6.500 m2, gelegen in einer privilegierten Naturlandschaft mit sehr guten Ausblicken und völliger Ruhe. Das Grundstück ist nahezu eben und auf zwei Ebenen verteilt und eignet sich ideal, um Wochenend-Ausflüge und die freie Natur zu genießen.

Das Anwesen verfügt über eine Stromversorgung über einen eigenen Zähler, Wasser aus einem Brunnen sowie ein System mit einer Klärgrube, was eine bequeme und autonome Nutzung ermöglicht. Im Außenbereich gibt es einen Grillbereich, einen vorbereiteten Platz für einen mobilen Pool mit einem Schuppen für die Aufbereitungsanlage sowie ein Nebengebäude zur Lagerung von Werkzeugen, das Funktionalität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Gebäude, das der Freizeitgestaltung und für Treffen dient, und das für die Nutzung ab dem ersten Tag bestens ausgestattet ist. Es verfügt über einen Kamin, Klimaanlage, eine ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Duschplatte und schafft so einen gemütlichen Raum für Familientreffen oder Treffen mit Freunden. Zusätzlich gibt es ein Hilfsmodul, das derzeit als Ankleidezimmer und Lagerbereich eingerichtet ist und die Hauptkonstruktion ergänzt.

Eine seiner großen Stärken ist die Lage, da sie die Nähe zum städtischen Kern von Trasierra mit der Ruhe einer natürlichen Umgebung verbindet und sich ideal eignet als Freizeit- oder Erholungsgrundstück für regelmäßige Wochenendaufenthalte.

Es wird eine ideelle Beteiligung (Miteigentum) an einem rustikalen Grundstück übertragen, ohne grundbuchliche Teilung in ein unabhängiges Parzellenstück. Das Gebäude ist im Kataster registriert, jedoch nicht im Grundbuch, sodass die Bankfinanzierung je nach Käuferprofil und der jeweiligen Institution variieren kann.