Penthouse zu verkaufen in Girona Stadt, Girona

Dieses elegante Duplex im obersten Stockwerk befindet sich in einem komplett renovierten Gebäude und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus historischem Charakter und zeitgenössischem Luxus. Als florierendes Unternehmen mit aktiver touristischer Lizenz (HUTG) präsentiert, stellt diese Immobilie eine sinnvolle Investition dar: ein perfektes zweites Zuhause für „einziehen und genießen“, das erhebliche Einnahmen generiert und zugleich einen privaten Rückzugsort in der Stadt bietet.

Die Lage ist wahrhaft privilegiert – direkt vor den Stufen der ikonischen Sant Feliu Kathedrale. Im Inneren sorgen sehr hohe Decken, große Fensterfronten und mehrere Oberlichter für ein Überschwemmtsein des Raums mit natürlichem Licht. Die Wohnung verfügt über zwei komplette Badezimmer (eines davon mit Badewanne), warme Böden aus natürlichem Holz sowie gemütliche, durchdacht gestaltete Einrichtung. Beide Schlafzimmer bieten hochwertige Einbauschränke und garantieren so optimalen und funktionalen Stauraum.

Mit Blick auf den modernen Reisenden ist die Immobilie ein echtes Paradies – sowohl für Radfahrer als auch für Musikliebhaber. Das Gebäude verfügt über einen geräumigen Aufzug und breite Treppen für einen mühelosen Zugang, ergänzt durch eine eigene Fahrradhalterung im Inneren der Einheit. Darüber hinaus gehört zur Immobilie ein privater, abschließbarer Abstellraum mit großem Fassungsvermögen, ideal zur Aufbewahrung von Sportausrüstung oder persönlichen Gegenständen.

Das Leben hier ist geprägt von Momenten der Ruhe mitten im lebendigen Stadtzentrum. Wachen Sie mit dem sanften Glockenschlag der Kirchen und Blicken auf die Kathedrale auf, gerahmt von Ihren Oberlichtern. Genießen Sie Ihre Morgen bei einer Tasse Kaffee auf dem privaten Balkon mit Blick auf die Basílica, spazieren Sie entlang des Flusses Onyar, nur eine Straße entfernt, oder gönnen Sie sich ein Dessert in der handwerklichen Eisdiele im Erdgeschoss.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein schlüsselfertiges Geschäft vollständig möbliert mit einer nachweislichen Historie hoher Auslastung und Premium-Rendite zu erwerben. In einer Stadt, in der neue touristische Lizenzen derzeit stark eingeschränkt sind, ist der Besitz einer bestehenden Lizenz an einem so angesehenen Standort eine sichere und lukrative Investition. Machen Sie Ihren nächsten Erwerb zu einem Teil der Geschichte von Girona und genießen Sie eine Oase der Ruhe in der lebendigsten Gegend der Stadt.