Finca/Landgut zu verkaufen in Anievas, Cantabria

Authentisches kantabrisches Landhaus mit 421 m² Wohnfläche und 882 m² Garten in Cotillo de Anievas

Es gibt Eigenschaften, die man einfach kauft, und andere, die man wiederherstellt, um ihnen all ihren Glanz zurückzugeben. Dieses ist eines davon.

Im Stadtteil Cotillo de Anievas, einer der authentischsten und ruhigsten Ecken in Kantabrien, befindet sich dieses prächtige kantabrische Landhaus aus dem Jahr 1920 – ein Bauwerk mit Geschichte, Charakter und großem Potenzial für eine Sanierung.

Mit 421 m² Wohnfläche auf einem städtischen Grundstück von 882 m² bewahrt das Haus all die Essenz der traditionellen kantabrischen Architektur: massive Steinmauern, eine hölzerne Balkonfront, originale Tragbalken, ein spektakulärer Eingangsbereich, ein alter, in den Stein integrierter Ofen sowie großzügige Flächen, die es ermöglichen, ein exklusives Zuhause zu gestalten oder ein attraktives touristisches Projekt zu entwickeln.

Die Immobilie ist auf zwei Etagen verteilt und umfasst Wohnbereiche, einen ehemaligen Stall, Abstellräume sowie weitläufige offene Flächen, die jede gewünschte Umverteilung im Inneren erleichtern.

Eines seiner größten Highlights ist der prächtige Garten mit 882 m², nach Süden ausgerichtet. Hier ist genügend Platz, um einen spektakulären Pool zu bauen, verschiedene Außenbereiche zu gestalten, eine Veranda oder eine Erholungszone zu schaffen – umgeben von Natur.

Praktisch von allen Räumen aus genießen Sie beeindruckende, weite Ausblicke ins Tal und auf die Berge. Gleichzeitig laden die traditionelle Balkonfront und die hölzerne Veranda dazu ein, die Ruhe eines privilegierten Umfelds zu genießen.

Das Haus verfügt über alle in Betrieb befindlichen Versorgungsanschlüsse, und sowohl das Dach als auch die Fassade befinden sich in einem guten Erhaltungszustand. Das bedeutet erhebliche Einsparungen bei einer zukünftigen Sanierung und erlaubt es, die Investition darauf zu konzentrieren, das Innere an den Geschmack des neuen Eigentümers anzupassen.

Aufgrund des Bauvolumens und der Aufteilung eignet sich diese Immobilie ideal für:
- Familienwohnsitz in sehr großzügiger Größe.
- Zweitwohnsitz mit Charme.
- Landhaus oder touristische Unterkunft.
- Projekt mit mehreren Wohnungen.
- Vermögensinvestition mit hohem Potenzial für eine Wertsteigerung.

Exzellente Lage

Innerhalb des Stadtkerns von Cotillo de Anievas verbindet es die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit guten Verkehrsanbindungen:
- 15 Minuten bis Arenas de Iguña.
- 20 Minuten bis Torrelavega.
- 35 Minuten bis Santander und seinem Flughafen.
- 35 Minuten bis zu den Stränden von Suances.
- Sehr nahe am Parque Natural Saja-Besaya, am Stausee von Alsa und an zahlreichen Wander-, Rad- und Natur-Routen.

Eine einzigartige Gelegenheit, ein echtes kantabrisches Landhaus mit erhaltener Bausubstanz, Südausrichtung, Garten und einem enormen Potenzial zu erwerben, um es in ein exklusives Zuhause oder in ein hochwertiges touristisches Projekt zu verwandeln.