Apartment zu verkaufen in El Barri Gòtic, Barcelona Stadt, Barcelona

Dieses komplett renovierte Apartment aus dem Jahr 2023 mit exquisitem Geschmack befindet sich im Gotischen Viertel von Barcelona, nahe dem Port Vell, dem Soho House und dem Meer, mit den historischen und kulturellen Reizen der Gegend sowie einer fantastischen Nähe zum Stadtzentrum, zum Viertel El Born und zum Parque de la Ciutadella.

Die Wohneinheit liegt im ersten Stock eines historischen Gebäudes ohne Aufzug. Sie verfügt über 73 m2 bebaute Innenfläche, eine Innen-Terrasse von 12 m2 und einen Balkon von 2 m2. Das helle Wohn-/Esszimmer mit integrierter und ausgestatteter Küche hat Zugang zu einem balkonseitig zur Straße ausgerichteten Balkon, die fußgängerfreundlich ist, mit Platz für einen kleinen Tisch und 2 Stühle.

Das Hauptschlafzimmer en suite bietet einen maßgefertigten Ankleideraum und ein eigenes Badezimmer. Daneben befindet sich ein offener Arbeitsbereich, der zu einem weiteren Doppelzimmer führt, das von der Innen-Terrasse umgeben ist: ein idealer Ort zum Entspannen in Ruhe und zum Genießen von Mahlzeiten und Abendessen im Freien. Die Terrasse hat einen Dielenboden sowie Beleuchtungs- und Wasseranschlüsse. Außerdem gibt es ein separates Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum.

Die Renovierung hat die ursprünglichen Elemente hervorgehoben, wie hydraulische Böden, restaurierte Holzbalken, volta catalana an den Decken mit einer Höhe von mehr als 4 Metern sowie eine Sichtmauer aus Ziegelstein in der Suite. Im Wohn-/Esszimmer und in einem der Schlafzimmer befinden sich Fenster mit dreifacher Verglasung, die eine perfekte Schalldämmung gewährleisten. Die Wohnung wird mit im Kaufpreis enthaltenen Möbeln verkauft und ist mit einer Kalt-/Warm-Klimaanlage per Kanälen ausgestattet.

Die Lage bietet sämtliche Geschäfte, Dienstleistungen, Restaurants und viele Möglichkeiten für den öffentlichen Nahverkehr.

Die Immobilie verfügt über einen gültigen Nachweis zur Energieeffizienz und einen Bewohnbarkeitsnachweis, die jedem Interessenten zur Verfügung gestellt werden.