Villa zu verkaufen in Cañada del Fenollar, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Dieses Objekt befindet sich in La Cañada del Fenollar, in einer sehr ruhigen, halbstädtischen Umgebung und ganz ohne Lärm, nur 20 Minuten von Alicante entfernt. Es liegt auf einem großzügigen Grundstück von 2.559 m2 gemäß Katasteraufzeichnung und erreicht eine Nutzfläche von bis zu 4.000 m2.

Das Wohnhaus zeichnet sich durch seine Autarkie aus, dank eines Solarsystems mit 15 kW inklusive Batterien und Inverter Deye im Modus Inselbetrieb. Diese Effizienz wird ergänzt durch eine im gesamten Haus installierte Elektroheizung sowie Warmwasser über einen elektrischen Warmwasserbereiter.

Die Hauptkonstruktion, die aus dem Jahr 2005 stammt, bietet 277 m2 und ist auf einer einzigen Etage mit großer Helligkeit verteilt. Im Inneren gibt es ein möbliertes Hauptwohnzimmer sowie ein zweites Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang ins Freie. Die Küche ist gehoben ausgestattet, mit zentraler Insel und Arbeitsplatte aus Silestone. Sie verfügt über ein Induktionskochfeld, eine industrielle Dunstabzugshaube und einen großen Doppel-Kühlschrank. Ein besonderes Merkmal ist sein spezialisierter Ofen für Bäckerei mit Befeuchtungssystem – ideal für die handwerkliche Zubereitung.

Es gibt zwei Doppelzimmer; das Hauptschlafzimmer umfasst einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad (en suite). Das Haus verfügt über zwei komplette Badezimmer: eines mit Whirlpool-Badewanne und das andere mit Dusche. Alle Räume haben Fenster aus weißem Aluminium mit Doppelverglasung für eine optimale Isolierung. Außerdem gibt es einen vielseitig nutzbaren Raum, der derzeit als handwerkliches Tonstudio genutzt wird. Dieser Bereich, der hölzerne Möbel und technische Ausstattung bewahrt, bietet dem neuen Eigentümer völlige Flexibilität, um die kreative Nutzung beizubehalten oder ihn je nach Bedarf in ein drittes Schlafzimmer umzuwandeln.

Draußen befindet sich ein Salzwasserpool mit automatischem Mineralisierungssystem. Die Immobilie umfasst einen Parkbereich und 500 m2 Gemüsegarten mit Tröpfchenbewässerung, in dem eine umfangreiche botanische sowie Obst- und Pflanzenvielfalt gedeiht. Der Bestand umfasst Kiefern, Palmen und Thuja, außerdem eine vielfältige Produktion, die Zitrusfrüchte wie Mandarinen, Orangen (süße und bittere), Zitronen verschiedener Sorten, Chinamandarin-Orangen und die exklusive Caviar-Zitrone einschließt. Zudem gibt es Feigen (weiße und schwarze), Mispeln, Apfelbäume, Pflaumenbäume, Olivenbäume, Avocados, Papayas und Lorbeerbäume.

Den Hof ergänzen ein unabhängiges Gästehaus mit eigenem Bad, eine Grillzone mit Sommerküche sowie ein Abstellraum und ein Lager. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und obwohl sie derzeit geschlossen ist, besteht die Möglichkeit, sie wieder zu öffnen. Die Sicherheit ist durch ein System aus Überwachungskameras und Bewegungssensoren gewährleistet.

Der Verkauf beinhaltet alle Haushaltsgeräte in gehobener Qualität, die Klimatisierungsgeräte sowie die erforderlichen technischen Systeme, um die Autarkie und den Komfort der Immobilie aufrechtzuerhalten.

Wenn Sie sich vorstellen, die Ruhe dieses Gartens und die Reinheit Ihres Salzwasserpools zu genießen, lassen Sie diese einzigartige Gelegenheit in der Region nicht entgehen.