Villa zu verkaufen in Cañada del Fenollar, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Lage: Nur 5 Minuten von San Vicente, die Universität und nur 20 Minuten vom Zentrum von Alicante entfernt. Die Gegend bietet öffentliche Dienstleistungen und lokale Geschäfte.

Das Grundstück umfasst 2.559 m² und verfügt über einen Pool mit automatischem Mineralisierungssystem mittels Salzelektrolyse sowie einen Parkbereich. Es gibt 500 m² Gemüsegarten mit Tröpfchenbewässerung, der eine umfangreiche botanische Vielfalt beherbergt – Obstbäume und ein kleines Gewächshaus. Besonders hervorzuheben ist die weitgehende Autarkie, da es über ein Solarenergiesystem mit 15 kW mit Batterie und Wechselrichter im Inselsystem verfügt. Diese Effizienz wird ergänzt durch eine elektrische Heizung und Warmwasserbereitung über einen elektrischen Boiler.

Der Hauptbau bietet 206 m² auf einer Ebene. Innen gibt es ein möbliertes Hauptwohnzimmer sowie ein zweites Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang ins Freie. Die Küche ist gehoben ausgestattet, mit zentraler Insel und Arbeitsplatte aus Silestone; sie ist mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank mit doppeltem Fassungsvermögen ausgestattet. Ein besonderes Merkmal ist der spezialisierte Backofen für die Bäckerei mit Befeuchtungssystem, ideal für die handwerkliche Herstellung.

Zwei Doppelzimmer, das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad en suite. Zwei voll ausgestattete Bäder: eines mit Whirlpool-Badewanne und das andere mit Dusche. Alle Räume haben Aluminiumfenster in Weiß. Außerdem gibt es ein drittes Zimmer, das derzeit als handwerkliches Tonstudio und für Telearbeit genutzt wird.

Das Anwesen wird durch ein unabhängiges Gästehaus ergänzt: 36 m² neben dem Pool, mit eigenem Bad. Dazu kommt ein Grillbereich innerhalb eines überdachten Bereichs, der einen Abstellraum und einen Lagerraum umfasst. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und obwohl sie derzeit geschlossen ist und als Abstellraum genutzt wird, besteht die Möglichkeit, sie wieder zu öffnen. Es gibt Möglichkeiten für mehr Stellplätze für Autos sowie einen weiteren Fahrzeugzugang über die Rückseite des Grundstücks. Außerdem sind Überwachungskameras und Bewegungssensoren vorhanden.

Der Baumbestand umfasst Kiefern, Palmen und Thuja. Hinzu kommt eine vielfältige Produktion: Zitrusfrüchte wie Mandarinen, Orangen (süße und bittere), Zitronen verschiedener Sorten, Chinesische Orangen und die exklusive Kaviar-Zitrone. Außerdem gibt es Feigen (weiß und schwarz), Apfelbäume, Pflaumenbäume, Olivenbäume, Avocados, Papayas und Lorbeerbäume.