Villa zu verkaufen in Centro, Elche / Elx, Alicante

Luxus-Oase und Kulturerbe: exklusive Villa im Palmeral von Elche.

Wohnen Sie in einer Umgebung des UNESCO-Welterbes mit maximalem modernem Komfort und einem unvergleichlichen Investitionspotenzial.

Gelegen in einer der privilegiertesten Gegenden des Stadtkerns von Elche, bietet diese Immobilie die Ruhe eines tausend Jahre alten Palmenhains, ohne auf das Leben in der Stadt zu verzichten. Ein Anwesen von 2.754 m2, entworfen für alle, die Platz, Sport und Privatsphäre suchen.

Das Hauptwohnhaus (245 m2)
- 5 Schlafzimmer, Master Suite: Jedes Zimmer ist mit einem eigenen, separaten Ankleidezimmer ausgestattet und garantiert eine makellose Organisation.
- 5 komplette Badezimmer.
- Airzone-Technologie: zentralisiertes Klimaanlagensystem mit individuell einstellbarer Temperaturregelung in jedem Raum für eine vollständige Energieeffizienz.

Freizeit und professionelle Außenbereiche
- Großer überdachter Verandabereich mit Blick auf das Palmeral.
- Grillbereich mit komplettem Badezimmer.
- Privater Pool mit Dusche.
- Mehrzweckfeld: eingezäunte Anlage in hochwertiger Ausführung für Tennis und Fußball.
- Gästehaus: Design-Mobilhome mit 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Wohnzimmer und Küche, ideal, um Besuche mit völliger Autonomie zu empfangen.

Einzigartiges städtebauliches Potenzial

Die Immobilie verfügt insgesamt über 1.207 m2 bebaute Fläche, einschließlich einer Industriehalle.
- Möglichkeit zur Bebauung: Es besteht die Möglichkeit, die bestehende Halle abzureißen, um ein zweites freistehendes Chalet zu errichten.
- Bauausnutzungsziffer von 647 m2: ein Vermögenswert von großem Wert für Familien, die zwei Wohnungen auf demselben Grundstück möchten, oder für Investoren, die ein zusätzliches Luxusobjekt im Zentrum entwickeln wollen.

Anschlüsse und strategische Lage

Neben dem Zentrum von Elche liegt die Villa auch an einer beneidenswerten Lage, um das Mittelmeer zu genießen und zu reisen:
- Strände von Elche (Arenales del Sol/El Altet): nur 25–28 km entfernt, etwa 30 Minuten über die A-70.
- Strände von Santa Pola: weniger als 17 km, kaum 23 Minuten mit dem Auto.
- Internationaler Flughafen (ALC): ultraschnelle Anbindung, 19 km entfernt, sodass Sie die Abflughalle in nur 15–20 Minuten erreichen.