Villa zu verkaufen in Serra, Valencia

Wenn Sie ein Haus mit Charakter, Platz und gleichzeitig hoher Effizienz suchen, dann ist diese Immobilie in der Urbanisation Torre de Portacoeli genau das, was Sie brauchen. Auf einem großen Grundstück von 3.605 Quadratmetern gelegen, bietet sie die gesamte Privatsphäre und Ruhe, die Sie sich für Ihren Alltag oder Ihre Erholungstage wünschen.

Hier handelt es sich um den gemeinsamen Verkauf einer Immobilienanlage, bestehend aus zwei getrennten, im Grundbuch eingetragenen Grundstücken, was eine außergewöhnliche Vielseitigkeit bietet. Das Hauptobjekt umfasst 2.320 m2, auf denen sich eine prächtige, vollständig fertiggestellte Wohnung befindet, während das angrenzende Grundstück 1.285 m2 aufweist und unbebaut ist.

Diese Konfiguration ermöglicht es, eine Gesamtfläche von 3.605 Quadratmetern zu genießen und garantiert absolute Privatsphäre sowie einen weitläufigen, begrünten Außenbereich. Da der Käufer über unterschiedliche Katasterreferenzen erwirbt, erhält er nicht nur eine luxuriöse Residenz, sondern auch eine Bodenvorratsreserve mit großem Potenzial: sei es, um den offenen Raum beizubehalten, Sportanlagen zu errichten, ein Gästehaus zu schaffen oder sogar das unbebaute Grundstück in der Zukunft zu parzellieren und wirtschaftlich zu verwerten, indem es separat verkauft oder unabhängig bebaut wird (vorbehaltlich der städtebaulichen Vorschriften). Im Grunde ist es ein Kauf, der Wohnen mit einer intelligenten vermögensbezogenen Investition kombiniert.

Bereiche, die zum Genießen gestaltet sind

Das Haus verfügt über 300 m2, verteilt auf zwei Etagen, in denen Licht und Großzügigkeit im Mittelpunkt stehen:
• Ein Wohnzimmer, das den Unterschied macht: Beim Betreten empfängt Sie ein wirklich besonderes Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe. Ein großer zentraler Kamin trennt den Essbereich vom Wohnbereich und schafft so eine sehr behagliche Atmosphäre. Dank der hohen Decken und der großen Fenster ist das Gefühl von Weite vollkommen.
• Verbindung nach draußen: Die Küche ist geräumig und sehr praktisch und bietet direkten Zugang zum Garten. Dort finden Sie eine ideale Veranda für Abendessen im Freien sowie einen fantastischen Pool, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.
• Erholungsbereich: Im Obergeschoss befinden sich die 4 Schlafzimmer und 2 vollständigen Badezimmer. Von dem Balkon dieser Etage aus haben Sie einen freien Blick auf den Pool und die natürliche Umgebung.

Ein effizientes Haus (Reale Einsparungen)

Das, was dieses Chalet besonders macht, ist sein Einsatz moderner Technologie, um den Energieverbrauch zu senken:
1. Solarmodule: Sie liefern Energie für das gesamte Haus und nutzen dabei die Sonne der Region.
2. Aerothermie: Ein modernes System, das Heizung und Warmwasser wesentlich kostengünstiger und effizienter gewährleistet als herkömmliche Systeme.

Die Umgebung

In Torre de Portacoeli zu leben bedeutet, sich in einer etablierten und sicheren Wohngegend von Natur umgeben zu wissen. Es ist der perfekte Ort für alle, die dem Lärm der Stadt entfliehen möchten, ohne auf den Komfort eines modernen, gut ausgestatteten Hauses zu verzichten.