Villa zu verkaufen in Sant Pere Pescador, Girona

Im exklusiven Umfeld des Club Náutico de Sant Pere Pescador erhebt sich diese elegante Immobilie, konzipiert für alle, die in einer bevorzugten Umgebung nach Raffinesse, Weite und Privatsphäre suchen.

Auf einem prächtigen Grundstück von 834 m2, das vollständig eingezäunt ist, entfaltet das Wohnhaus eine moderne Architektur mit klaren Linien und einer durchdachten, einwandfreien Raumaufteilung für den Komfort das ganze Jahr über. Mit 354 m2 bebauter Fläche und 260 m2 nutzbarer Fläche wurde jeder Bereich so gestaltet, dass er Helligkeit, Funktionalität und eine warme, zugleich stilvolle Atmosphäre bietet.

Der Tagesbereich beeindruckt mit dem großzügigen Hauptwohnzimmer, das von natürlichem Licht durchflutet ist – perfekt für intime Abende oder gesellschaftliche Zusammenkünfte in einer gepflegten Umgebung. Im selben Raum und vollständig integriert befindet sich eine geräumige, moderne Küche.

Die Verbindung zur Terrasse, zur Veranda und zum Außen­garten ermöglicht es, das mediterrane Klima zu genießen und angenehme Ausblicke zu erleben – und wird so zum idealen Rahmen für Sonnenfrühstücke oder Abendessen im Freien.

Die Immobilie verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, die als ruhige und vielseitige Erholungsbereiche konzipiert sind, sowie über zwei Badezimmer mit Dusche, die den Alltag komfortabel machen. Die unterirdische Garage in großzügiger Größe bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und ergänzt Funktionalität und Diskretion.

Für einen effizienten und nachhaltigen Lebensstil ausgelegt, integriert das Wohnhaus Solarpaneele und ein Klimatisierungssystem, das das Wohlbefinden in jeder Jahreszeit garantiert. Zudem gibt es einen separaten Abstellraum, der Ordnung und Organisation erleichtert.

In einer der begehrtesten Gegenden von Sant Pere Pescador gelegen, verbindet diese Residenz die Ruhe einer natürlichen Umgebung mit der Nähe zu Dienstleistungen und Freizeitangeboten. Ein Ort, an dem Meer, Natur und Exklusivität miteinander verschmelzen, um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten.

Energiezertifikat: F-273 (Verbrauch) E-57 (Emissionen) Registrierung: JX7YD72PY
Lizenz: G00224726001