Villa zu verkaufen in Casco Antiguo, Marbella, Málaga

Neubauprojekt: Preise von 2.499.000 € bis 2.499.000 €. [Schlafzimmer: 4 - 4] [Badezimmer: 5 - 5] [Geb. Fläche: 312,00 m2 - 312,00 m2]

Exklusiv neu gebaute freistehende Villa in Marbella East, nur 400 Meter vom Strand entfernt, in einer ruhigen und sehr begehrten Wohngegend.

Die Immobilie befindet sich derzeit in einem fortgeschrittenen Stadium des Baus, wobei die Konstruktion bereits fertiggestellt ist. Dadurch erhält der künftige Käufer eine einzigartige Möglichkeit, Materialien, Ausstattungen und sogar Änderungen am Grundriss vorzunehmen – im Rahmen der durch die Baugenehmigung zulässigen Möglichkeiten.

Die Villa steht auf einem 435 m² großen Grundstück und bietet 380 m² bebaute Fläche (312 m² Nutzfläche) – mit einem modernen und funktionalen Grundriss, der auf maximalen Komfort ausgelegt ist.

Aufteilung:
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad sowie privater Terrasse
Erdgeschoss:
Geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Gäste-WC
Direkter Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum privaten Pool
Kellergeschoss:
Schlafzimmer mit eigenem Bad und privatem Patio
Großer multifunktionaler Wohnbereich mit 51 m²
Zusätzlicher Raum mit 7 m² (ideal für ein Büro oder als Abstellraum)
Zusätzliches WC
Technikraum und Vorratskammer

Wichtige Merkmale:
Privater Pool und Garten
Parkplatz für 2 Fahrzeuge
Ausrichtung Südwest
Hohe Energieeffizienz
Aerothermisches System, Hausautomation und hochwertige Ausführungen
Ausgezeichnete Lage nahe Strand, Schulen, Golf und Dienstleistungen

Voraussichtliche Fertigstellung: 2026

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine Luxusvilla mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten in einer der besten Gegenden von Marbella East zu erwerben.