Haus zu verkaufen in Nagüeles Alto, Marbella, Málaga

Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern, großzügigen Außenbereichen und großem Potenzial in Arroyo de las Piedras, Milla de Oro de Marbella

In der bekannten Wohngegend von Nagüeles, in der exklusiven Milla de Oro de Marbella, befindet sich diese Reihenhauswohnung im andalusischen Stil. Sie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, eine charaktervolle Immobilie in einer der renommiertesten Lagen an der Costa del Sol zu erwerben.

Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Marbella sowie von den besten internationalen Schulen entfernt. Sie ist umgeben von erstklassigen Urbanisationen wie Sierra Blanca, in einer etablierten Naturlandschaft mit Kiefern, Eukalyptusbäumen und Mimosenbäumen, die Privatsphäre, Ruhe und einen echten mediterranen Lebensstil bieten.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ca. 180 m² Wohnfläche, mit einer Aufteilung, die für eine komfortable Nutzung sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Zweitwohnsitz ausgelegt ist.

4 Schlafzimmer
3 komplette Badezimmer
1 Gäste-WC
Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin
Funktionale separate Küche
Waschraum-Schrank mit Waschmaschine und Trockner
Mehrere Terrassen und Außenbereiche

Die Hauptetage bietet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, das direkt mit dem Außenbereich verbunden ist. Das Haus verfügt über großzügige Außenbereiche zur Erholung und zum Genießen, darunter eine Terrasse mit Grillbereich sowie eine ausgestattete Außenküche—ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Momente das ganze Jahr über. Diese Bereiche bieten außerdem Potenzial für eine spätere Verglasung oder Überdachung sowie die Möglichkeit, einen privaten Pool zu installieren.

Eines der herausragendsten Merkmale ist die doppelte Ausrichtung, die für eine hervorragende natürliche Belüftung und Helligkeit sorgt. Von den Terrassen aus genießen Sie Ausblicke auf den Wald, die Berge und das Meer.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad: eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Jedes Schlafzimmer verfügt über geräumige Einbauschränke und eine private Terrasse. Vom Flur aus gelangt man zu zwei unterschiedlichen Ausrichtungen: eine mit Blick auf Grünflächen und den Pool und die andere mit freiem Blick auf die Straße und das Meer.

Die obere Etage besticht durch ihren besonderen Charme im Dachschrägenstil: Deckenfenster sorgen für natürliches Licht und verleihen dem Raum Charakter. Es gibt zwei zusätzliche Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ein Bad mit Duschkabine sowie Zugang zur Terrasse. Alle Zimmer verfügen über geräumige Einbauschränke.

Die Immobilie bietet zwei unabhängige Zugänge: einen direkten über den Garten und einen über den Haupteingang der Urbanisation. Das schafft Komfort und Funktionalität.

Sie liegt in einer sehr ruhigen Gegend, mit einfacher Parkplatzsituation und einer ausgezeichneten Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege, sodass Sie schnell in alle Richtungen gelangen.

Das Haus befindet sich in gutem Erhaltungszustand und ist bezugsbereit; gleichzeitig bietet es ein klares Potenzial zur Modernisierung für alle, die die Immobilie anpassen oder ihren Wert steigern möchten.

Es handelt sich um eine vielseitige Immobilie—ideal als Familienwohnsitz, Zweitwohnsitz, als Investition oder für touristische Nutzung. Möglich wird dies durch die strategische Lage, den andalusischen Stil und die Anpassungsfähigkeit an unterschiedliche Lebensstile.