Villa zu verkaufen in Cretas, Teruel

Dieses exklusiv verfügbare, ländliche Haus im traditionellen Stil mit 3 Schlafzimmern liegt inmitten wunderschöner Felder im Herzen der begehrten Region Matarraña, nur eine kurze Autofahrt von den malerischen historischen Städten Valderrobres und Horta de Sant Joan entfernt. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf den Naturpark Els Ports – ideal zum Wandern, für Naturerlebnisse und Outdoor-Aktivitäten.
Das Anwesen besteht aus einem komfortablen, ebenerdigen Haus mit einer bebauten Fläche von ca. 200 m² und einer Nutzfläche von ca. 115 m². Die Unterkunft umfasst eine geräumige Küche mit Holzofen, eine angrenzende Speisekammer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer (eines wird derzeit renoviert) und zwei Badezimmer (eines wird renoviert). Alle Räume sind mit Holzöfen ausgestattet. Ein externer Abstellraum beherbergt die autarke Stromversorgung, und eine Außentreppe führt zu einer Dachterrasse mit herrlicher Aussicht. Ausrichtung: Südosten.
Das Haus verfügt über eine komfortable, ebenerdige Ausstattung mit einer bebauten Fläche von ca. 200 m² und einer nutzbaren Fläche von ca. 115 m². Zusätzlich gibt es mehrere Nebengebäude, darunter ein 25 m² großes, vielseitig nutzbares Lagerhaus/Atelier (ursprünglich ein Schlafzimmer) mit Fliesenboden, viel Tageslicht und einer überdachten Veranda, ein kleineres Nebengebäude mit Bad und Dusche, mehrere Schuppen und einen oberirdischen Bewässerungspool. Die gesamte bebaute Fläche aller Gebäude beträgt ca. 296 m².
Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, die Stromversorgung über ein autarkes System mit Solaranlage, Wechselrichter und Batterien. Internetanschluss ist vorhanden.
Alle Gebäude sind im Grundbuch eingetragen.
Das Grundstück besteht aus sanft abfallenden Wiesen mit Olivenbäumen und Getreide (derzeit von einem ortsansässigen Landwirt bewirtschaftet). Ein kleiner Bach fließt am Rande des Grundstücks entlang. Das Grundstück ist über einen Feldweg erreichbar, liegt ruhig und bietet eine herrliche Aussicht.
Der spektakuläre, 97 km lange Radweg „Via Verde“ ist ca. 1–5 km vom Grundstück entfernt.
Cretas (3,5 km) liegt im Herzen der Matarraña, einer wunderschönen Ecke der Provinz Teruel, die oft als „spanische Toskana“ bezeichnet wird. In der Nähe des Naturparks Els Ports – reich an Wildtieren, Wanderwegen und Berghütten – befindet sich die Gegend am Schnittpunkt von Aragón, Katalonien und Valencia. Die Landschaft ist ein beeindruckendes Mosaik aus Mandel- und Olivenhainen, Wäldern, sanften Hügeln und Trockenmauern.
Der historische Ortskern ist außergewöhnlich gut erhalten und besticht durch traditionelle Steinhäuser, Bogenportale und eine gotisch-renaissancezeitliche Kirche. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen finden Sie im nahegelegenen Valderrobres (11 km).
Eine seltene Gelegenheit, ein charaktervolles Landhaus in einer der schönsten und unberührtesten Regionen Spaniens zu erwerben.