Apartment zu verkaufen in Punta Prima, Orihuela, Alicante

Punta Prima: Zu verkaufen: renoviertes Eck-Penthouse mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad, direkt am Strand, auf der Landseite der N332, nahe am Meer und an den Annehmlichkeiten. Neu auf dem Markt: Dieses vollständig renovierte Penthouse im obersten Stockwerk bietet seltene Panoramablicke und liegt nur 500 Meter vom Meer entfernt. Diese Wohnung im sechsten Stockwerk vereint Privatsphäre, natürliches Licht und hochwertige Ausstattungen in einem der begehrtesten Küstengebiete.

Die Immobilie bietet atemberaubende, ununterbrochene Ausblicke in jede Richtung – einschließlich des Mittelmeers, der umliegenden Berge, der Salzseen und der Stadtsilhouette. Vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang und in die Abendstunden bietet die Wohnung ständig wechselnde Eindrücke; offene Nachtblicke unterstreichen ihren einzigartigen Reiz. Als Eckwohnung profitiert sie von maximaler Privatsphäre und reichlich natürlichem Licht den ganzen Tag über.

Mit einer bebauten Fläche von 70 m² umfasst das Penthouse zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, alle vollständig auf hohem Niveau renoviert. Jedes Fenster öffnet sich direkt zur Terrasse, ohne interne Patios, was das Raumgefühl und die Verbindung zur Außenwelt verstärkt. Hochwertige, schallisolierte Panoramafenster und eine hervorragende Gesamtisolierung sorgen für Komfort und Ruhe.

Das Innere wurde mit Bedacht gestaltet – mit modernen Designer-Möbeln, natürlichen Steinelementen und großformatigen Porzellanfliesen. Die komplett ausgestattete Küche verfügt über ein Induktionskochfeld. Ausstattungsmerkmale wie eine Inverter-Klimaanlage mit WiFi-Steuerung, ein programmierbarer Boiler, eine Waschmaschine mit Direktantrieb sowie ein integriertes Sicherheitssystem bieten modernen Komfort und Effizienz.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug und einem Gemeinschaftsswimmingpool. Eine vollständige Fassadensanierung ist derzeit in Arbeit und ist bereits vollständig bezahlt, sodass für den neuen Eigentümer keine zusätzlichen Kosten entstehen. Darüber hinaus bietet die Immobilie gesicherten Gemeinschaftsparkplatz mit überdachter Fläche innerhalb der Anlage.

Ein wesentlicher Vorteil ist, dass bereits eine Touristenlizenz vorhanden ist. Eine neue Lizenz kann an den zukünftigen Eigentümer neu ausgestellt werden, da Lizenzen innerhalb des Gebäudes vergeben werden. Das macht die Immobilie sowohl ideal als dauerhaften Wohnsitz oder Ferienwohnung als auch als starke Investitionsmöglichkeit in einem stark nachgefragten Gebiet.

Das Penthouse wird vollständig möbliert verkauft und ist bezugsfertig – einschließlich Klimaanlage, Geschirrspüler, Waschmaschine, QLED Smart TV, Alarmsystem, verdeckter Ambient-LED-Beleuchtung, Spiegeln, freistehenden Kleiderschränken, großen komfortablen Betten sowie Designer-Möbeln im gesamten Wohnbereich.

Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt 117 € und die Gemeinschaftsgebühren 170 € pro Quartal.