Apartment zu verkaufen in Punta Prima, Orihuela, Alicante

Punta Prima: renovierte 2-Zimmer-, 1-Bad-Wohnung zum Verkauf nahe der Strandlage der N332, in der Nähe des Meeres und der Annehmlichkeiten. Neu auf dem Markt: Dieses komplett renovierte Eck-Penthouse bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie im obersten Stockwerk mit außergewöhnlichem Panoramablick zu besitzen, nur 500 Meter vom Meer entfernt. Diese Wohnung im sechsten Stockwerk vereint Privatsphäre, natürliches Licht und hochwertige Ausstattungen in einer der begehrtesten Küstengegenden.

Die Immobilie bietet atemberaubende, ununterbrochene Ausblicke in alle Richtungen – einschließlich des Mittelmeers, der umliegenden Berge, der Salzseen und der Stadt-Skyline. Von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang und in die Abendstunden sorgt die Wohnung für eine sich ständig verändernde Kulisse, wobei offene Abendblicke ihren besonderen Reiz noch verstärken. Als Eckwohnung genießt sie maximale Privatsphäre und den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht.

Mit einer Wohn-/Baufläche von 70 m² umfasst das Penthouse zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, alle vollständig und in hoher Qualität renoviert. Jedes Fenster öffnet sich direkt zur Terrasse, sodass es keine internen Patios gibt und das Raumgefühl sowie die Verbindung zur Außenwelt verstärkt werden. Hochwertige, schallisolierte Panoramafenster und eine ausgezeichnete Gesamtisolierung sorgen für Komfort und Ruhe.

Das Interieur wurde mit Liebe zum Detail gestaltet – mit modernen Designer-Möbeln, Elementen aus Naturstein und großformatigen Porzellanfliesen. Die voll ausgestattete Küche verfügt über ein Induktionskochfeld. Zusätzliche Ausstattungen wie eine Inverter-Klimaanlage mit WiFi-Steuerung, ein programmierbarer Boiler, eine Waschmaschine mit Direktantrieb und ein integriertes Sicherheitssystem sorgen für modernen Komfort und Effizienz.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug und einem gemeinschaftlichen Swimmingpool. Eine vollständige Fassadensanierung ist derzeit im Gange und wurde bereits vollständig bezahlt, sodass für den neuen Eigentümer keine zusätzlichen Kosten entstehen. Außerdem profitiert die Immobilie von einem durch ein Tor gesicherten Gemeinschaftsparkplatz mit überdachtem Bereich innerhalb der Anlage.

Die Wohnung verfügt bereits über eine Touristenlizenz. Eine neue Lizenz kann für den zukünftigen Eigentümer erneut ausgestellt werden, da Lizenzen innerhalb des Gebäudes vergeben werden. Das macht sie ideal als dauerhaften Wohnsitz oder als Ferienwohnung – und zugleich eine starke Investitionsmöglichkeit in einer stark nachgefragten Gegend.

Das Penthouse wird vollständig möbliert verkauft und ist bezugsfertig – inklusive Klimaanlage, Geschirrspüler, Waschmaschine, QLED Smart TV, Alarmsystem, versteckter Ambient LED-Beleuchtung, Spiegeln, freistehenden Kleiderschränken, komfortablen Betten sowie Designer-Möbeln im gesamten Wohnbereich.

Die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt 117 €, die Gemeinschaftsgebühren belaufen sich auf 170 € pro Quartal.