Villa zu verkaufen in Mal Pas-Bon Aire, Alcúdia, Mallorca

Diese außergewöhnliche Immobilie in erster Reihe direkt vor dem charmanten Hafen von Bonaire vereint eine der begehrtesten Lagen im Norden Mallorcas mit stilvoller Wohnqualität, unverbaubarem Panoramablick und einem seltenen Maß an Privatsphäre. Das Haus stammt aus dem Baujahr 1990 und wurde im Jahr 2025 geschmackvoll renoviert. Heute präsentiert es sich in gepflegtem, bezugsfertigem Zustand.

Auf einem ca. 772 m² großen Grundstück entfaltet sich ein üppiger, pflegeleicht angelegter Garten mit gewachsener Bepflanzung – eine grüne Oase in erster Reihe, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Die bebaute Fläche von ca. 358 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen und folgt einer klar strukturierten, zugleich sehr wohnlichen Aufteilung.

Im Kellergeschoss befindet sich neben der Garage ein vollständig ausgebauter Bereich mit Technikraum, Abstellraum, Waschküche, Fitnessbereich und freier Nutzfläche.
Das Untergeschoss beherbergt die Schlafebene mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse. Hier befinden sich das Master-Schlafzimmer mit Bad en suite, zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird, sowie ein weiteres Badezimmer. Diese Ebene schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum.

Im Obergeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohnbereich auf zwei Ebenen mit Essbereich, Küche und überdachter Veranda. Großzügige Fensterflächen und die erhöhte Position sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen beeindruckenden Blick über die Marina von Bonaire und die gesamte Bucht von Pollença.

Das absolute Highlight der Immobilie ist die neu gestaltete Dachterrasse. Sie fungiert als exklusiver Outdoor-Wohnbereich mit spektakulärem Panoramablick. Zwei separate Chillout-Bereiche – einer mit direkter Ausrichtung zum Meer, der andere mit Blick in die umliegende Natur – schaffen unterschiedliche Rückzugsorte für jede Tageszeit. Ergänzt wird dieses Konzept durch eine voll ausgestattete Außenküche mit Essbereich sowie ein Gäste-WC.

Das Interieur wurde stilvoll mit klassischer Designhandschrift veredelt und orientiert sich an einer eleganten, zeitlosen Ästhetik. Die charaktervolle Natursteinfassade unterstreicht die solide Bauweise und verleiht der Villa eine besondere Authentizität.

Ob als private Residenz, exklusiver Rückzugsort oder hochwertige Ferienimmobilie – dieses Objekt vereint Lage, Aussicht, Charakter und sofort nutzbaren Komfort auf seltene Weise.

Aufteilung
Kellergeschoss

Garage für 1–2 Fahrzeuge
Technikraum
Abstellraum
Waschküche
Fitnessbereich
Freie Nutzfläche

Untergeschoss

Master-Schlafzimmer mit Bad en suite
Schlafzimmer 2, aktuell Büro
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 4
Badezimmer
Terrasse
Garten

Obergeschoss

Offenes Wohnzimmer auf zwei Ebenen
Essbereich
Küche
Überdachte Veranda

Dachterrasse

Zwei Chillout-Bereiche
Gäste-WC
Außenküche mit Essbereich

GOIBE468739/2024

Ausstattung
Grüner Garten
Dachterrasse
Chillout-Bereiche
Außenküche
Zentralheizung
Klimaanlage warm/kalt
Veranda
Gäste-WC
Fitnessbereich
Garage/Tiefgarage
Waschküche
Abstellraum
Einbauschränke

Lage
Bonaire zählt zu den exklusivsten Wohnlagen im Norden Mallorcas. Die Nähe zum Hafen, der Blick über die Bucht von Pollença und die ruhige, gehobene Umgebung machen diesen Standort besonders begehrt. Gleichzeitig sind Alcúdia, Strände, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Die Kombination aus maritimer Lage, Privatsphäre und Panorama ist in dieser Form selten.

Weitere Angaben
Baujahr: 1990
Renovierung: 2025
IBI: 1.465 €
Basura: 80,50 €