Villa zu verkaufen in Cádiar, Granada

Dies ist kein typisches Landhaus. Was diese Villa sofort auszeichnet, ist ihre Größe, gute Erreichbarkeit und Flexibilität – drei Faktoren, die auf dem Alpujarra-Markt selten vereint sind.

Die freistehende Villa liegt in Cádiar, einem der etabliertesten und serviceorientiertesten Orte in der Alpujarra-Region von Granada, und bietet 238 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.741 m² großen Grundstück. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 separate Küchen, wodurch es sich je nach den Bedürfnissen des Käufers optimal anpassen lässt.

Im Vergleich zu anderen Immobilien in dieser Gegend handelt es sich meist entweder um kleinere, traditionelle Dorfhäuser oder um abgelegene Cortijos mit schwieriger Anbindung. Diese Immobilie hingegen besticht durch ihre günstige Lage: gute Erreichbarkeit, moderne Bauweise (Baujahr 2011) und einen Grundriss, der ohne größere Umbauten sofort nutzbar ist.

Die Doppelküche und die großzügige Anzahl an Schlafzimmern ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:

Ein geräumiges Familienhaus mit separaten Wohnbereichen
Eine auf mehrere Etagen aufgeteilte Mietwohnung
Ein ländliches Ferienobjekt für Langzeitaufenthalte oder Gruppenbuchungen

Die Grundstücksgröße von 1.741 m² bietet zusätzlichen Wert. Der nutzbare Außenbereich lässt sich je nach Baugenehmigung weiter ausbauen (Gartenflächen, Freizeitbereiche oder zusätzliche Ausstattungsmerkmale) – etwas, das in dieser Preisklasse immer seltener zu finden ist.

Das Objekt wird komplett möbliert verkauft, wodurch die anfänglichen Einrichtungskosten reduziert werden und ein sofortiger Einzug oder eine Vermietung möglich ist.

Cádiar selbst ist ein wichtiger Ankerpunkt in der Alpujarra. Im Gegensatz zu kleineren Dörfern bietet es ganzjährige Dienstleistungen, Supermärkte, Restaurants, medizinische Einrichtungen und eine stabile lokale Bevölkerung. Dies ist sowohl für Käufer, die Wert auf einen gehobenen Lebensstil legen, als auch für die langfristige Vermietung von Bedeutung.

Lage:

Größer und flexibler als typische Dorfhäuser
Leichtere Erreichbarkeit als abgelegene ländliche Anwesen
Besseres Preis-Leistungs-Verhältnis pro m² im Vergleich zu Küsten- oder touristischen Gebieten
Hohes Vermietungspotenzial dank Größe und Aufteilung

Eine praktische, skalierbare Immobilie – ideal für Käufer, die Wert auf Platz, Flexibilität und langfristige Nutzbarkeit legen und nicht nur auf Ästhetik.

- 6 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- 238 m² Wohnfläche (220 m² Nutzfläche)
- 1.741 m² Privatgrundstück
- 2 separate Küchen
- Freistehende Villa
- Voll möbliert
- Inklusive Garage
- Terrasse
- Abstellraum
- Einbauschränke
- Hervorragende Erreichbarkeit
- Baujahr 2011
- Alle Ausrichtungen (ganztägig natürliches Licht)
- Guter Gesamtzustand